アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」から新ファンドが募集。
まず最初に不動産担保ローンファンド、次にアイフル本体へ貸し付ける社債投資という順番で予告されています。
＜目次＞
不動産担保ローンファンド#20
AGクラウドファンディングからまず予告されているのは、不動産を担保としたローンファンドです。
・不動産担保ローンファンド#20（賃貸住宅@横浜）
募集開始：8/8 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：6.0%
予定運用期間：18ヶ月
募集金額：3,000万円
保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV38%
神奈川の横浜市にある土地建物を担保とする、不動産投資型クラウドファンディングです。
年利6%・18ヶ月（分配期間は3ヶ月毎）、不動産担保のLTVは38%。
貸付スキーム自体は標準的な不動産担保のクラウドファンディングですが、このLTVの低さにはもちろん理由があります。
投資に興味がある場合は、会員限定情報から担保不動産の状況と貸付先の会社情報を確認することをオススメします。なお私の投資判断はGOですが、募集開始時間には別の用事で間に合わないので今回は見送ります。
アイフルファンド #26
もう一つのファンドは、AGクラウドファンディングの親会社であるアイフル本体に貸し付けるファンドです。
・アイフルファンド #25
募集開始：8/16 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：0.92%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：3億円
保全など：アイフルへのリコースローン
0.97%から一気に0.92%へ利率を下げたアイフルローン。
もっとも絶対値としてはさほど下がっていませんし、無担保社債の利率（0.87%）を考えればこんなものと言えなくもありません。
いずれにせよこのファンドは利益を追求して投資するものではなく、小口から投資できる社債投資、あるいは定期預金に準じる安定度で定期預金よりは利率が高い金融商品として利用するべきものだと思います。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
アマギフ、Vプリカ両取りは8月末までの予定です
AGクラウドファンディングに新規会員登録（＊）を行うと、もれなく1,000円分のVプリカがもらえます。期限は2023年8月末までです。
＊本⼈認証コードの⼊⼒完了、及び会員登録時にメールでの案内を承諾することが必要
加えて当ブログは、AGクラウドファンディングとタイアップを行っています。
当ブログを経由して登録することによりAmazonギフト1,000円が付与され、先のVプリカ1,000円との二重取りが可能です。
タイアップの終了時期は未定ですが、広告リンクをクリック（タップ）した先に下記の表示があれば対象になります。
Vプリカ＋Amazonギフトの両取りには、当ブログ内の「広告リンク」を経由する必要があります。
興味のある方は、利用いただければ励みになります。よろしくお願いします！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
