不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。
新規案件が登場します。ちょうど良いタイミングで償還を迎える案件がありますので、私も投資予定です！
＜目次＞
募集案件「トモタクCF37号（東新宿）」
新案件、トモタクCF37号の概略です。
・トモタクCF37号（東新宿）
募集開始：8/28 12:00～（先着式・前入金）
予定年利：5.8%
予定運用期間：18ヶ月
募集金額：1億7,100万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
8/28の正午から募集開始予定のトモタクCF37号は、東新宿にある物件が対象。
トモタクではこれまで2億円を超える案件が募集されたこともありますが、それでも今回の1.7億円というのは同社の中ではかなり大規模の案件となっています。
これまで同様、劣後出資が10%あることから不動産価値が減じた場合の緩和措置はとられていますが、キャピタル型（不動産の売却益が返済原資になる）であり毎月の分配金はありません。
さらに運用期間が18ヶ月とやや長いことで、投資家の判断は少し割れるのではないかと思います。
投資特典と投資判断
今回の案件は、通常より拡大したAmazonギフトの特典と、抽選式のご当地ギフトがあります。
トモタクにおけるAmazonギフトは通常20万円で500円、30万円で2,000円ですが、今回は累計50号記念（＊）ということで上記のようにAmazonギフトの金額が拡大されています。
＊トモタクは書類契約型からサービスを始めたので、その分もあわせてファンド50号という意味です。
もう一つの抽選で当たるご当地ギフトは、新宿の銘菓「花園万頭」詰め合わせ。
投資後、公式のX（Twitter）アカウントをフォローし対象ポストを引用リポスト（引用リツイート）することで抽選対象となり、抽選で50名にギフトがプレゼントされます。
ギフト当選の連絡はX（Twitter）のDMで届き、期間内にフォームへの入力が必要となります。
トモタクはうまい具合に償還に次回ファンドをぶつけてくる印象があり、今回も私の投資している案件で同日に償還が実施されます。
今回もその償還分（50万円）を再投資する予定です。
投資登録で2,000円分のポイントがもらえます！
現在トモタクに初回会員登録すると、1ポイント＝1円で投資に使えるトモタクポイントが2,000円分、もれなくもらえます。
当初はもらえるポイントが2,000円分ではなく5,000円分でした。残念ながらお得な特典というのは、だんだん希釈されていくのが世の常。
興味がある方は、下記リンクから会員登録を行っていただければ励みになります！
（関連記事：会員登録方法）
www.sallowsl.com
