不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。
中でうまくアレンジしているのだと思いますが、トモタクでは良いタイミングで案件が募集されます。今回はそんな話題。
＜目次＞
募集案件「トモタクCF44号（函館Ⅱ）」
トモタクで新たに予告されている案件は、桜新町の一棟マンション。
・トモタクCF44号（函館Ⅱ）
募集開始：10/16 12:00～（先着式・前入金）
予定年利：6.2%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：6,300万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
トモタクでは首都圏を始めとして関東圏の案件が多い印象ですが、今回は函館市。
詳細情報は会員限定ですが、函館市内の一棟マンションを対象とするインカムメインのファンドです。
インカム型ファンドは主たる返済原資が賃料となるため、返済原資が不動産の売却益であるキャピタル型よりも安定しやすい傾向にあります（実際はもちろん、ケースバイケースですが）。
また私が投資していた「トモタクCF21号（玉川上水）」の最終元利分配が早まり、11月末予定がこの10月16日に間に合うように設定されました。すでに売却契約が締結され契約終了した案件ですからある程度の融通は効くのでしょうが、トモタクはこのあたりのタイミング設定がうまい印象です。
ご当地返礼品と投資方針
今回のトモタク44号案件には、ご当地ギフトが設定されています。
トモタク44号の抽選で当たるご当地ギフトは、函館にある「株式会社 布目」さんの塩辛。
投資後、公式のX（Twitter）アカウントをフォローし対象ポストを引用リポスト（引用リツイート）することで抽選対象となり、抽選で15名にギフトがプレゼントされます。
引用リポストの期限はファンド完売日翌日中で、ギフト当選の連絡はX（Twitter）のDMで届き、期間内にフォームへの入力が必要となります。
また先日から、トモタクでは投資に伴う特典のAmazonギフトが強化されました。
今は50万円以上の投資で3,000円分、100万円以上の投資で8,000円分のAmazonギフトがもらえます。
紹介キャンペーンの内容と注意点
トモタクでは現在、紹介キャンペーンが実施されています。
上記のリンクからトモタクに登録すると、紹介者・被紹介者に1ポイント＝1円で投資に使えるトモタクポイントが5,000円分もらえるという太っ腹なものですが、注意点が一つ。
それは「投資家登録完了日から30日以内にトモタクに30万円以上の出資が必要」というものです。
30日以内に30万円以上の出資がなければトモタクポイントのプレゼント対象外になりますので、その場合は代わりに下記の広告バナーをご利用いただければ幸いです（その場合、新規登録のポイントは2,000円分となります）
