人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の運用状況と配当状況を紹介する記事です。
2024年2月中、当ブログ経由の会員登録や初回投資で最大50,500円のAmazonギフトがもらえるタイアップもありますので、興味ありましたらどうぞ！
＜目次＞
COZUCHIの運用状況
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2024年1月現在、COZUCHIの累計調達額は625億円。
この数字は不動産投資型クラウドファンディングのサービスとしては日本最大。募集する不動産のタイプが違うとは言え、上場企業が運営する不動産クラファンの老舗よりも多いというのは驚きです。
その割に組成ファンド数は92と大きくなく、一つ一つのファンドが大型になるのがCOZUCHIの特徴。過去には日本最大どころか桁外れの、100億円規模のファンドを成立させたこともあります。
私のCOZUCHIでの投資状況は、現在の投資金額が860万円、累積収益が税引前で約107万円です。
アップサイド配当と言えば・・・
不動産投資型クラウドファンディングでは、当初予定されていた配当が上振れする「アップサイド配当」が時々発生します。
そのアップサイド配当で有名な事業者と言えば、なんといってもCOZUCHI（コヅチ）でしょう。運用終了した66ファンドのうち、実に30ファンドで上振れが発生しています。
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（最近償還されたファンドの状況）
COZUCHIにファンドを供給するTRIAD社は、不動産の複雑な権利関係を調整・整理して開発をしやすくしたり、通常の不動産では扱わないユニークな不動産を得意分野としています。
こういった不動産では銀行融資が引きにくいため、TRIAD（COZUCHI）にとって投資家の重要性は他の事業者より高くなっています。そのためCOZUCHIでは、不動産収益が上振れした場合は投資家にも配分するポリシーとしており、これがCOZUCHIの人気の理由です。
タイアップ内容
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以下、COZUCHIとのタイアップ情報です。これまでは新規登録のみのキャンペーンでしたが、2月のキャンペーンでは初回投資も新たに対象として加わりました！
キャンペーン期間：2024/2/1 ～ 2024/2/25
条件①：当ブログの対象バナーを経由し、キャンペーン期間中にCOZUCHIに初めて登録申請し、2/27までに登録を完了する
プレゼント①：Amazonギフト2,000円分
条件②：条件①を満たした上で投資家登録から180日以内に、COZUCHIに初回投資（30万円以上）を行う
プレゼント②：初回投資金額に応じ、下記のAmazonギフト
（初回投資金額とAmazonギフトプレゼント金額）
重要な点として「キャンペーン対象となるのは特定のリンクが対象」という点。本記事の広告リンクはすべて対象です。
正しいバナーやリンクを経由した場合、リンク先のページに下記の表示がありますので確認をお願いします。
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