不動産投資型クラウドファンディングの「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」で、サイトリニューアルが行われました。
そのリニューアル記念の特典付きファンドも登場しています。
＜目次＞
サイトリニューアルの紹介
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）で、サイトリニューアルが行われました。
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社は2009年創業。
もともとは2003年創業の「パシフィックリテールマネジメント社」から商業不動産案件のコンサルを受託し、後にパシフィックリテールマネジメント社の全事業を譲渡される形で承継しました。
（ダーウィンアセットパートナーズ）
www.darwin-ap.co.jp
サイトリニューアル後でも、新規登録によるPayPay500ポイントプレゼントはそのまま継続しています。
リニューアル記念ファンド
DARWIN fundingでは、開発型15号ファンドが「リニューアル記念ファンド」として募集されます。
・DARWIN Funding 開発型15号
募集開始：2024/5/1 9:00～2024/5/20 17:00（抽選式・後入金）
予定年利：5.5%
運用期間：約10ヶ月
募集金額：3億円
保全など：優先劣後方式 劣後比率20％
本ファンドは、「南千住」から徒歩9分にある新築レジデンスを建築するための開発型のファンド。1LDK×1戸、1K×13戸で構成され、設備が充実した物件とのことです。
開発型なので現状では建物からの賃料は発生していません。そのため不動産クラファンの種類としてはキャピタル型になり、開発がうまくいかなくなるリスクがあります。
ただし自社開発案件＋劣後出資比率が20%ありますので、一定のリスク管理はされていると推測されます。
募集終了から運用開始、運用終了から償還までのタイムラグもそこそこ短いので、資金回転効率は悪くない案件と言えるでしょう。
投資特典と投資判断
本ファンドにはWebサイトリニューアルのキャンペーンとして、投資額に応じたAmaoznギフトのプレゼントが設定されています。
キャンペーン対象になるには、10万円以上の投資が必要です。投資金額とプレゼント金額は以下の通り。
（重箱の隅かもしれませんが、運用期間は10ヶ月なので年間利回りの計算は実際はもう少し多いような）
私はこれまでの投資実績などを考えて50万円で投資したいのですが、手元資金が足りるかどうか微妙なところです。
