ソーシャルレンディング投資記録(新)

ゆるリタイア志望。クラウドファンディング兼業投資家のSALLOWによる、投資記録と投資情報のブログです。

CREAL(クリアル)から大型案件の償還と募集の話題です



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不動産投資型クラウドファンディング「CREAL(クリアル)」の話題です。
CREALでは数千万円規模の「小型案件」と数億円規模の「大型案件」がありますが、今回は大型案件について。
一つの大型案件が償還、一つが募集されるようです。

<目次>

 
 

償還される案件

今回償還されることになる案件は、「さくらさくみらい」保育園の案件です。
本来は2020年4月末までの運用予定でしたが、対象不動産の売却が決まり期限前償還になりました。

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■売買契約締結日
・2019年12月16日

■本契約終了日(対象不動産の売却予定日)
・2020年2月28日

■元本償還予定日
・2020年3月31日

ということで、2ヶ月の前倒しです。
私はこの案件に150万円ほどを投資しており、2019年5月から毎月¥4,032の収益を得ています。

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新しい案件

そしてCREALでは、新しい案件も登場します。
上野にあるホテル案件で、来年の1月から募集開始。募集総額が4億6,500万円ありますので、クリックレースにはならないと思います。
 
・Q stay and lounge 上野

 募集予定:2020年1月
 予定利率:4.5%
 募集総額:4億6,500万円
 運用期間:12ヶ月

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資金があればですが、もちろん私も投資予定です。
 
 

関連リンク

以前にCREALの横田社長にインタビューをする機会があり、CREAL設立の背景やファンドの検証体制、上記「さくらさくみらい」保育園案件の詳細などについて聞いたことがあります。
記事へのリンクは下記になりますので、参考にしてください。あわせて、CREALの会員登録方法についても参考リンクを貼っておきます。

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