新たに不動産投資型クラウドファンディングの「なにわファンド」に資料請求を行いました。
送付されてきた中身の紹介です。
＜目次＞
名前の通り、大阪地場の不動産事業者
「なにわファンド」は、株式会社アンビシャスホームが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
名前の通り、アンビシャスホーム社は大阪の不動産事業者で、これまで募集している案件はいずれも大阪府の不動産です。
地場の不動産事業者が運営するクラウドファンディングの場合、物件の所在が偏るという問題（＊）はありますが、その一方で地場を知り尽くしているという安心もあります。
＊複数の事業者に登録することで偏りを分散できるので、大きな問題ではありません
資料の中身
資料請求で送られてきた資料は、意外とボリューム多め。あと手書き多めの内容でした。
まずアンビシャスホーム社の会社案内と、なにわファンドに関するパンフレット。
現在募集中のファンド「まいど3号」の仕組み。
その他、出資申し込み方法や各種説明書き、申込用紙とともに手書き和紙の一筆も添えられていました。
丁寧にありがとうございます。
プレゼントをもらいました
送付された資料の中に、かわいいストラップも入っていました（アマビエがモチーフでしょうか？）。宝塚にあるハンドメイドや海外お取り寄せのアクセサリー屋さんの品物とのことです。
なにわファンドの中の人のTwitterフォロワーさんのつながりで、今回のプレゼント企画になったとのこと。
私自身はアクセサリーにはほど遠い不粋者ですが、これもなにかのご縁ですのでこの場で宣伝させていただきます。
募集中の案件
現在なにわファンドで募集中の案件は、「まいど3号」。書面契約型のファンドです。
・まいど３号
予定年利：6.0%
運用期間：24ヶ月
募集金額：4,000万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率20%
対象は大阪市住吉区の集合住宅。
賃料を配当原資とするインカムゲイン型で、その賃料は運用期間の全期間においてマスターリース契約締結済みです。
もう少し内容を確認してから、前向きに出資を検討していく予定です。→ 出資決定、現在手続き中です。
