融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。
2023年6月中、CAPIMAでは新規登録だけで1,000円、新規登録で初回投資で最大50万円の太っ腹キャンペーンが実施されます。興味ある方はお早めに検討ください！
＜目次＞
新規ファンド
CAPIMAで予告されている次回ファンドは、対象は私でも名前を知っている有名店の運営会社です。
・飲食事業支援：日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1
募集開始：6/23 19:00～（先着式・前入金）
予定年利：5%
運用期間：11ヶ月
募集金額：1億円（1口1万円）
保全など：土地建物への第二抵当権、LTV49.0%（将来的には63%になる可能性あり）、リコースローン
今回の貸付先は、株式会社ナチュラルフード。
各種グルメサイトなどでも高い評価を得ている薬膳火鍋専門店『天香回味（テンシャンフェイウェイ）』を、都市部を中心に展開する会社です。
首都圏のグルメ情報にはとんと疎い私ですが、それでも名前くらいは聞いたことがありました。
案件の詳細と投資判断
貸付スキームは標準的な不動産担保型の融資案件です。
日本橋にある不動産を担保として、貸金業者であるアバンダンティアファンディング社が投資家から資金を集め匿名組合を組成、ナチュラルフード社に対して資金を貸し付けます。
担保となる物件は、現在『天香回味』の日本橋本店として用いられている他1物件あり、将来的には建て替えを検討しているとのこと。
不動産鑑定士による評価額は14億2,900万円、先順位6億円で本案件の第二抵当権極度額は1億円ですが、将来的には3億円に拡大する可能性があるとのこと。第二順位1億円の場合のLTVは49%、3億円の場合のLTVは63%です。
資金の使途は運転資金、コロナ禍により一時的なダメージを負った飲食事業を軌道に戻し、貸付先の健全な成長を支援することがファンドの目的となります。
ファンド優待紹介
本ファンドへ投資すると、投資金額に応じて優待が付与されます（全て投資金額が大きい方の優待プレゼントとなり、それぞれの優待は重複しません）。
【特別優待①：15万円以上（15口以上）の投資確定の場合】
東京の限定店舗でしか手に入らない、無添加の100%グルテンフリー『和田のこめ食ぱん』の米粉パン先着100名様にプレゼント
【特別優待②：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』銀座中央通り店で利用可能なディナーコース（旬野菜と米沢豚一番育ちコース）2名様分の食事券を送付
【特別優待③：2,000万円以上（2,000口以上）の投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』の年間パスポート。パスポートの利用で、『天香回味』銀座中央通り店で毎週1回1名様のディナーコース（陸と海の喜びコース）が無料。
なお私は下記の通り、すでに投資する気満々でスタンバっております。
最大50万円、豪華特典の紹介
今回の案件は、当ブログを経由して投資家登録を行い、かつ投資をすることで最大50万1,000円の特典が用意されています。期間は2023年6月末までなので、今回がラストチャンスになる可能性が高いです。
条件① 当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと
条件② 会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること
特典内容① 「口座開設（投資家登録）」をしたユーザー：現金1,000円を付与
特典内容② 上記の特典①に加えて、
20万円以上の投資完了で 現金5,000円を付与
50万円以上の投資完了で 現金14,000円を付与
100万円以上の投資完了で 現金30,000円を付与
500万円以上の投資完了で 現金200,000円を付与
1,000万円以上の投資完了で 現金500,000円を付与
付与方法 会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に、2023年7月末までに付与予定。
上記のキャンペーンは、新規登録者のみとなりますので注意してください。
