不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
投資している案件で早期償還が発生しました。今回は早期償還の引き換えか、次回の投資特典もついてきています。
＜目次＞
2023年6月中の新規登録＋投資特典
2023年6月末までの、利回り不動産の新規登録＋初回投資特典内容です。
キャンペーン期間：6/1～6/30
対象：
①新規で投資家登録した方
②新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が10万円以上の方
③新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が50万円以上の方
プレゼント内容：
①新規投資家登録完了 ワイズコイン1,000円分
②新規投資家登録完了後に10万円以上の初回投資 ワイズコイン4,000円分
③新規投資家登録完了後に50万円以上の初回投資 ワイズコイン9,000円分
備考：
会員登録から60日以内に本会員登録と投資申し込みを完了することが必要
ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に現金の代わりに利用できる他、レートは半額になりますがAmazonギフトにも交換可能です。
つまり期間中に新規登録＋50万円以上の投資をすると、ワイズコイン10,000円分（Amazonギフト換算で5,000円分）がもらえることになります。
会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ幸いです！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
償還されたファンド
今回償還されたファンドは、「利回り不動産38号ファンド」です。
・利回り不動産38号ファンド（大阪Bijou Suites）
予定年利：7.8%
予定運用期間：12ヶ月→約2.5ヶ月
募集金額：2億9,700万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
2023年4月1日に運用を開始した利回り不動産38号ファンドは、本来運用期間12ヶ月のところが約2.5ヶ月の早期償還になりました。
本ファンドは年利7.8%で私の投資金額は50万円なので、今回の償還金額は税引後約6,500円となる予定です。
早期償還の次回特典
今回のファンドは当初12ヶ月の運用期間のところ、2.5ヶ月の短期運用（期限前償還）となりました。
もちろん元本毀損はありませんが、短期償還となったからといってその分年利が増えるわけではなく、単純に当初の想定インカムから減少するという結果になります。
そのためか、今回は下記のような次回特典が用意されていました。
７月募集予定のファンドでは、38号ファンドの償還金をご利用いただけるタイミングで、今回同様の実質7.8%(ワイズコインを含む)にて投資申込いただける特典をご用意させていただいております。詳細につきましては、7月初旬にご案内させていただきます。
償還金の到着は7/10の予定。次回案件を見ての話ですが、前向きに再投資を検討したいと思います。
2周年キャンペーン！
利回り不動産では最初のキャンペーン以外に、2023年6月でサービス開始2周年を迎えることを記念してキャンペーンを実施しています。
利回り不動産2周年キャンペーン
キャンペーン期間 2023年6⽉1⽇〜2023年6⽉30⽇
キャンペーン内容
①6月中募集ファンドに投資完了 → 全員にワイズコイン1,000円分をプレゼント（金額は制限なし）
②6月中募集ファンドに投資完了 → 抽選で20名にワイズコイン20,000円分をプレゼント
ファンドの内容を確認しての投資が前提なのは言うまでもありませんが、20名に20,000円分というのはなかなかの額。
今回のファンドは上記の理由から私は参加しませんが、6月中にもう1ファンドくらいあればそちらには参加してみたいです。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
