不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。
ASSECLIから久しぶりのファンドが登場しました。これは是非投資したいところです！
＜目次＞
東京都世田谷区#34ファンド
ASSECLIで久々に登場したのは、「東京都世田谷区#34ファンド」です。
・東京都世田谷区#34ファンド
募集期間：2023/8/7 18:00～（先着式・後入金・匿名組合型）
予定年利：6.5%
運用期間：6ヶ月
募集金額：1億5,675万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率5%
「東京都世田谷区#34ファンド」の対象不動産は、東急目黒線『奥沢』駅から徒歩6分の一棟マンション。
稼働率は半分程度とのことですが、それはこの半分がこれまで社員寮として利用していたためであり、計画ではこれらの居室にリニューアル工事を実施して賃貸募集を行うとのことです。
以下、ファンドの詳細です。
ファンド詳細
今回のファンドは匿名組合型で、優先劣後構造があります。
劣後出資の比率は5%でそれほど高くはありませんが、ファンドのEXIT方法が市場への売却のみならず、ファンド事業者の固有財産（要するに事業者による買い戻し）という選択肢があります。
ファンド運用期間は6ヶ月なので、おそらくファンド事業者の固有財産になる可能性が高く、そういう意味でも安全な案件と言えると思います。
アセクリについてはちょっとした秘密の情報があり、その情報からアセクリは色々な意味で「ちゃんとしている」事業者と判断しています。
（アセクリのファンドが今回久々に登場したことも、その情報によるものと合致しています）
今回は是非投資したいところ。できれば100万円を予定しています。
投資の実績
私のアセクリでの投資実績は上記の通り。現在の投資額は50万円。
これまで償還された案件は合計550万円で、全ての案件で予定通りの償還が行われました。
アセクリはこれまで運営を行っていると判断し、投資できるチャンスはなるべく逃さず投資していく方針でいます。
アセクリへの会員登録については、下記の記事もごらん下さい。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
