穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Jointoα（ジョイントアルファ）」で新たなファンドが予告。
これまで第一弾、第二弾と続いてきた不動産のパッケージファンドが、特典付きで登場します！
＜目次＞
区分所有不動産のパッケージファンド
ジョイントアルファから予告されているファンドは、大型案件第二弾です。
・エリア分散型アルファアセットファンド 第三弾
募集開始：6/12 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：2.5%
運用期間：12ヶ月
募集金額：3億5,700万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率15%
「エリア分散型アルファアセットファンド 第三弾」はこれまでの第一弾、第二弾と同じく、複数の不動産をパッケージ化してファンドにまとめたものです。
日本全国に数多くの不動産を所有・管理する老舗不動産事業者、穴吹興産ならではのファンドと言えるでしょう。
第三弾は首都圏・関西・九州及び四国・中国地方に存在する、区分所有20ヶ所のマンションが対象です。
前回との違いと特典
「エリア分散型アルファアセットファンド 第三弾」は、第二弾と比べて以下のような条件の違いがあります。
・利率 3%→2.5%
・運用期間 12ヶ月→6ヶ月
・劣後比率 20%→15%
全体的に魅力は低下しているのですが、このあたりの条件は様子を見ながら調整を重ね、適した場所に落ち着くものです。これまでもそういった事は何度も見てきました。
素の年利は2.5%ですが、今回の「エリア分散型アルファアセットファンド 第三弾」に100万円以上投資すると、Amazonギフトの特典が設定されています。
100万円の場合は年利2.5%＋特典0.5%＝実質3%、300万円の場合は年利2.5%＋特典1.17%＝実質3.67%などです。
300万円以上投資できるのならかなり魅力的なファンドなのですが、それは私の投資ポリシーに反してしまうため今回は見送る予定です。
ただ事業者・物件自体はかなり堅いため、初心者の方にも、また大口投資できる方にも有用なファンドだと思います。
Amazonギフトの特典まで付けたということから推測すると、穴吹興産がクラウドファンディング事業に本腰を入れてきたということでしょうか。
だとすると老舗不動産業者で多くの物件を保有する穴吹興産だけに、今後が楽しみになります。
会員登録キャンペーン
穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディング「Jointoα（ジョイントアルファ）」では、2023年12月末まで新規会員登録のキャンペーンを実施中です。
期間中の新規会員登録（本登録完了）で、もれなくAmazonギフト券が1,000円分もらえます！
＊仮登録では対象にならず、本人確認書類の提出＋事業者による審査完了＋本人確認コードの入力が必要です。
条件を満たすと、Amazonギフトは登録したメールアドレス宛に1ヶ月以内に発送される予定です。
上でも書きましたが、穴吹興産は老舗不動産事業者としてのボリュームを行かしたファンドを組成する方向に舵を切ったと思われます。
もともと事業者の安定性は高レベルであったところに大型案件が出てきたことで、ジョイントアルファは初心者にも大口にも投資先として重要になったのではないでしょうか。
ジョイントアルファでの投資に興味がある方は、広告リンクを利用いただければ励みになります！
