不動産投資型クラウドファンディング、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」の話題です。
現在募集中の案件につき、多角経営をしている事業者ならではのユニークなテコ入れが入りました。
＜目次＞
DARWIN funding 開発型12号
今回の話題は、DARWIN fundingで募集している開発型ファンドの12号です。
・DARWIN Funding 開発型12号
募集開始：～2024/1/15（抽選式・後入金）
予定年利：5.5%
運用期間：約11ヶ月
募集金額：2億5,000万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率20％
対象物件は東京都大田区にある、鉄骨造10階建・13戸のレジデンス。敷地面積が61平方メートルで延べ面積が385平方メートルということで、かなり長細く一つ一つの部屋はそこまで広くない住居です。
完成予定日は2024年12月で、ファンドの運用終了日と重なっていますので、完成後にどうするかのEXIT先はほぼ決まっているとみていいでしょう。
クラファンで集めた資金は対象不動産の開発に用いられ、開発が無事完了すれば償還される予定になっています。
クリスマスプレゼントの内容
上記で紹介した「DARWINfunding 開発型12号ファンド」へ10口（10万円）以上出資した投資家の中から、会員制高級フレンチレストラン：サイラの1組2名様のコースが抽選で20組に当たるクリスマスプレゼントが実施されます。
レストランの場所は、港区白金にある「ザ・シティ白金」の3階。
食事及びドリンク（アルコール含む）セットのコース料理が対象となり、当選した人への招待券の付与は2024年1月末予定とのこと。
このレストランはDARWIN fundingを運営するダーウィンアセットパートナーズ社が経営しており、多角経営をしている会社ならではの特典と言えるでしょう。
なお私の運からして当たることはないと思いますが、万が一当たったら私は遠くて行きにくいので、権利を無償で他者に譲渡できるかどうか問い合わせしています。もし譲渡できるなら、X（Twitter）の知り合い優先・レポートしてくれる人優先で誰かにお渡しします。
PayPayポイントの特典もあります
今回のDARWIN funding開発12号に10万円以上投資すると、PayPayギフトカードがもれなくプレゼントされます。
投資金額に応じて下記の通りPayPayギフトカードが、運用開始後1ヶ月以内で送付される予定です。
10万円以上の出資完了→1,000ポイント付与
20万円以上の出資完了→3,000ポイント付与
30万円以上の出資完了→5,000ポイント付与
50万円以上の出資完了→10,000ポイント付与
この案件に投資するなら50万円かなーと思っていましたので、50万円で実質2%の金利上乗せはなかなかの太っ腹。
この記事を書いている時点で応募は募集の50%くらいなので、償還された資金とやりくりを確認したら投資を行う予定です。
（償還実績）
