最近償還された（される予定の）ファンドについて、内容やその後を紹介します。
チャリンチャリンと資金が入ってくるのが、インカム投資の醍醐味です。
＜目次＞
コモサスからの償還
融資型クラウドファンディングのCOMMOSUS（コモサス）から、以下の3案件が償還（早期償還）されるとの知らせがありました。
・東京都世田谷区一棟マンション再生事業ファンド
・白金台 事業用地 プロジェクト
・東京都港区西麻布マンション事業ファンド
それぞれのファンドへの投資状況、償還状況は以下の通り。「東京都港区西麻布マンション事業ファンド」は早期償還扱いになっていますが、実際には2日の短縮なのでほぼ予定通りの償還です。
白金台の年利10%案件が早期償還になったのは、それだけ価値の高い物件を仕入れたということでTRIAD社の目利きを評価すべきなのですが、6ヶ月→約1.5ヶ月はなかなかのダイナミック前倒し。
これも融資型あるあるなので、次行こう次の心持ちでまた投資を続けていきます。
償還は全て1/9に行われる予定です。3ファンド合計で200万円の償還になるので次をどうしようかと少し心配しましたが、私のクラファン投資の経験上資金が余って投資先が足りないことより、資金がカツカツで投資したい案件に投資できない方が圧倒的に多いので、まあなんとかなるさと楽観的に考えています。
トモタクの償還→再投資
トモタクからは、2案件が償還・再組成されることになりました。
・トモタクCF42号（小山II）→トモタクCF55号（小山III）
・トモタクCF31号（長岡）→トモタクCF56号（長岡II）
不動産投資型ファンドにおける再組成をどう考えるかですが、個人的には「インカム型でマスターリースがついていれば特に問題なし」だと思っています。なぜならもともと不動産は長期投資するものであり、インカム型はその長い期間を小分けにしてファンド化しているものだからです。
ということで上記の通り、それぞれ50万円ずつで再投資を行いました。
トモタクの紹介キャンペーン
トモタクで実施中の紹介キャンペーンを紹介します。
上記のリンクからトモタクに登録すると、紹介者・被紹介者に1ポイント＝1円で投資に使えるトモタクポイントが5,000円分もらえるという太っ腹なものです。
ただし条件があり、「投資家登録完了日から60日以内にトモタクに30万円以上の出資が必要」です。
なので60日以内に30万円以上の出資をする予定がある場合は上記のバナー、とりあえず登録だけしてみようという場合は代わりに下記の広告バナーをご利用いただければ幸いです。
（下記バナーからの登録ですとポイントは2,000円分となります）
