募集総額24億円超の大型案件を短期間で集めきったTECROWD（テクラウド）から、新たなファンドが登場。
運用期間は多少長いものの国内案件、かつバランスも良い内容になっていると思います。
＜目次＞
TECROWD56号ファンド
TECROWDで募集されるファンドの情報が公開されました。今回は国内グループホーム案件です。
・TECROWD56号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」
募集開始：1/17 18:00～（一般募集・先着式・後入金）
予定年利：8%
運用期間：24か月
募集金額：12億5,110万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率約5%
TECROWDの新たな案件は、障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」A棟、B棟、C棟の計3棟です。
オープンは2024年8月、3棟合わせての建築面積は約1,400㎡、店員は男女それぞれ30人となる予定です。
（参考URL）
amaneku-home.jp
ファンドの詳細と投資判断
本ファンドは開発型で、集められた資金を元にグループホームを建設します。
対象となるグループホームは24時間/365日の支援体制を整備した、日中サービス支援、ショートステイの併設、バリアフリー設備を完備したもので、2024年6月竣工・同8月のオープンを予定しています。
運営は株式会社AMATUHIが運営を行い、同社とマスターリース契約を締結します。AMATUHIはこれまでにもTECROWDでのグループホーム案件で運営実績があり、特に問題はないと判断しています。
また売買先も、TECROWDを運営するTECRA社の関係会社であるインベスコアジャパン社と売買契約を締結予定であり、こちらもTECROWDでたびたび登場するスキームです。
以上のことから投資判断は問題無し。私も投資します。
先行抽選システムの変更
TECROWDでは主に大型案件について先行抽選を行っていますが、今回その仕組みが変更になりました。
▪変更前
・対象者のお客様にはマイページお知らせにて専用口数登録フォームのURLを送付
・受付完了時にはご登録のアドレス宛に受付確認メールを送付
▪変更後
・対象のお客様はログイン後ファンド詳細ページから口数登録が可能
・受付完了時にはマイページお知らせおよび、ご登録アドレス宛に通知メールを送付
対象となっている場合、ログインからファンドページを確認すると上記赤枠のように登録枠が表示されます。私もすでに申込を行いました。
（TECROWD 会員登録方法）
www.sallowsl.com
