中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。
1ヶ月ぶりに新しい案件が登場。対象はアウトドア事業ですが、事業者は自立援助ホームを運営するなど社会的側面も持ちます。
＜目次＞
自然共生型アウトドアパーク運営支援
CAPIMA（キャピマ）で新たに募集される予定の案件は、アウトドア事業への貸し付けとなります。
・自然共生型アウトドアパーク運営支援 不動産担保ローンファンド
募集開始：3/12 19:00～（先着式・前入金）
予定年利：6%
運用期間：約14ヶ月
募集金額：5,000万円
保全など：不動産への第一位抵当権 LTV34.2%、事業者連帯保証付き
貸付先は「株式会社じどうコンサルティング」。下記にリンクのある株式会社じどうの子会社です。
資金使途は、岩手県八幡平市に存在する不動産を取得・リノベーションを行い、「観光農園事業」、「アウトドア体験事業」、「動物ふれあい事業」を実施するものです。
運営会社、担保
貸付先のじどうコンサルティング社は事情のある子どもたち向けの自立援助ホームを運営しており、上記事業においてもは自立援助ホームを退所した方を採用することを予定しています。
そのため間接的には、社会的意義のある貸付事業と言えるでしょう。
担保として不動産に第一順位の抵当権を設定、LTVは34.2%とかなり低めです（大まかに言って、不動産の鑑定価値は貸付金の3倍ほどある計算です）。
ただし対象不動産は住居や店舗の他に厩舎なども含んでおり、流動性・換価性に劣るものであることは注意が必要でしょう。一般的にこういった不動産は売ろうとしてもなかなか買い手が付かないものです。
ただし本件は貸付先の親会社であるじどう社の連帯保証も付いているため、実質的にじどう社が破綻しなければ元本は守られる可能性が高いと言えそうです。
投資判断と特典
本案件には投資による優待が付帯しています。
いずれも現地（岩手県）で提供されるものでなく、日本全国どこにいいても受け取れるものなのは何よりです（現地提供の場合は遠距離温泉旅を計画するところでした）
優待①：30万円以上投資確定 → 岩手県産 高級ブランド米『銀河のしずく』 5kg
優待②：50万円以上投資確定 → 岩手県産 高級ブランド米『銀河のしずく』 10kg
銀河のしずくは食べたことがないので興味がありますし、CAPIMA（キャピマ）は中の人と知り合いということもあり優先的に投資している事業者なので、今回は50万円で応募予定です。
CAPIMAのキャンペーン
CAPIMAで実施中のキャンペーンを紹介します。
期間：2024年3月1日～3月31日
条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと
条件② 会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること
＊この招待コードがないと、登録・投資しても対象になりません！
特典内容① 「口座開設（投資家登録）」をしたユーザー：現金1,000円を付与
特典内容② 上記の特典①に加えて、以下の現金を付与
20万円以上の投資完了で 現金2,000円を付与
50万円以上の投資完了で 現金7,000円を付与
100万円以上の投資完了で 現金20,000円を付与
500万円以上の投資完了で 現金120,000円を付与
1000万円以上の投資完了で 現金270,000円を付与
2000万円以上の投資完了で 現金600,000円を付与
2000万円以上の投資完了で 現金1,000,000円を付与
付与方法 会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に、2024年3月末までに付与予定。
特典内容①と②は重複しますので、例えば新規登録＋20万円以上の投資を完了すると現金3,000円、新規登録＋50万円以上の投資を完了すると現金8,000円が付与されることになります。
（CAPIMA 会員登録方法）
www.sallowsl.com
