投資記録の話題です。
11/19はファンドの募集が重なり、忙しい日になっています。とりあえず手持ちの現金はほぼなくなる予定です。
ここまで4戦3勝、できれば全勝したいところですが、さてどうなりますか。
＜目次＞
11/19 午前11時
まず午前11時、CAMPFIRE Ownersの募集が開始。
日本保証が保証を付けている案件に、50万円を投資しました。
・足立区江北不動産ファンド
予定利率：4.0%
募集総額：6,000万円
運用期間：11ヶ月
担保など：日本保証社による保証付き
先日も、日本保証が保証を付けている「荒川区土地活性化ファンド」を募集したばかりということもあり、初動における金額の集まり具合は今一つ。
もっとも最終的には全額集まるのではないか？ と予想しています。
CAMPFIRE Ownersはその名の通り、CAMPFIREから生まれた融資型クラウドファンディングです。
日本保証とのコラボは今後も続くと思いますし、今はまだ集金力がそれほどでもない印象なので、今が投資をするチャンスかもしれません。
11/19 正午
次に正午、不動産投資型クラウドファンディング「FANTAS Funding」に100万円を投資。
・FANTAS check PJ 第８７号
予定利率：3.5%
募集総額：2,480万円
運用期間：6ヶ月
劣後比率：約20%
FANTAS Fundingでは通常、1ヶ月に数案件を募集するところ、今回は1案件のみ。
その分資金は集中したと思われ、ほぼ瞬間蒸発しています。
11/19 午後0時半
午後0時半には、新規の不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」の第1号案件に、50万円を投資しました。
・ぽちぽちFUNDING１号：キャピタルビュー平和島
予定利率：5.5%
募集総額：544万円
運用期間：3ヶ月
劣後比率：20%
544万円という枠の少なさから、これも瞬間蒸発。
操作ワンミスしたら間に合わなかった、というくらいのシビアな状況だったと思います。
ぽちぽちFUNDINGは近日中に第2号案件も予定しているとのことで、会員登録をすればメールでいち早く情報が得られるそうです。
会員登録の方法は下記の記事で詳しく紹介していますので、参考にして下さい。
11/19 午後6時
最後は本日、午後6時。オーナーズブックから新案件が登場します。
・世田谷区戸建用地第2号第1回
募集開始：11/19 18:00～
予定利率：5.1%
募集総額：9,000万円
担保など：世田谷区の土地（評価額1億4,000万円、LTV 64.3%）
資金は100万円用意しました。これで手持ち資金はほぼありません。
最近は案件組成の頻度が落ちているとはいえ、オーナーズブックの集金力と利率を考えると、これもほぼ瞬間蒸発すると思われます。
4戦4勝で終われるかどうか、準備万端がんばります。
