応援型の不動産投資型クラウドファンディング、「利回りくん」から新しい案件が登場しました。
会員登録数が10万人を突破（！）したキャンペーンと合わせて、内容を紹介します。
＜目次＞
THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ
「利回りくん」で新規に募集されるファンドは、千葉県千倉のサウナ付きグランピング施設です。
・THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ
募集期間：2/22 17:00～（先着順、事前予約による優待あり）
予定年利：4.0%
運用期間：6ヶ月～
募集金額：3億1,640万円
スキーム：任意組合型
日本初のサウナ専門雑誌『サウナランド』とのコラボレーションで、千葉県に登場するサウナ付きグランピング施設が対象。
これまでも前澤氏のファンドやホリエモンのファンドなど、話題性のあるファンドを様々募集してきた「利回りくん」ならではの、ユニークなファンドです。
スキームと事前予約
今回募集される案件のスキームは、任意契約型の不動産投資型クラウドファンディングで、不動産を出資者全員で共同所有します。
（不動産の直接所有なので、他の不動産投資と同様に収益は不動産所得になり、対象不動産には無限責任が発生します）
対象のグランピング施設からの賃料は1,584万円で、募集総額に対して年利換算すると約5%。ここから若干の手数料があって投資家への利回りが4%と、かなりクリアな仕組みになっていると思います。
（上記写真はTHE CHIKURA UMI BASE CAMP 公式から引用）
さらに2/21 10:00までは事前予約期間となっていて、この期間に30万以上出資の予約をすると、THE CHIKURA UMI BASE CAMPの宿泊金額が3～5割引になる特典もあるとのことです。
私もサウナーの端くれなので、施設が近くだったら事前予約していましたが、千葉県は少し遠いので様子見です。
「利回りくん」は楽天ポイ活と相性良し
先日楽天経済圏の改悪のニュースがありましたが、それでもまだ楽天ポイントは有利な仕組みだと思いますし、私自身メインで使っているポイント経済圏です。
その楽天ポイントと「利回りくん」は相性が良く、「利回りくん」に会員登録して楽天ポイントと連携することにより、ログインでポイント、誕生日でポイント、ファンド出資額に応じてポイントなど、様々な機会で楽天ポイントを得ることができます。
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www.sallowsl.com
2022/4/26までは「登録10万人キャンペーン」として、出資額に応じて楽天ポイントが上乗せされるキャンペーンも実施中です。
