不動産投資型クラウドファンディングから、案件内容を2つ紹介します。
片方の事業者では、4/1から新しいキャンペーンも開始となっていますので、興味ある方はご検討ください。
＜目次＞
利回り不動産22号ファンド
利回り不動産から、22号のファンド募集が行われます。
・利回り不動産22号ファンド（中村橋マンション再生PJ）
募集期間：4/4 12:00～4/10（抽選式・後入金）
予定年利：5.5%
運用期間：6ヶ月
募集金額：1億3500万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
22号ファンドの物件所在は、「東京都練馬区中村北四丁目23番4号」。建物名は「ヴィラ・ウチダ」。
昭和47年9月竣工の、鉄筋コンクリート4階建ての建物が対象です。
昭和47年竣工とかなり古い建物であること、また案件名に「再生PJ」と付いていることから、分配原資は賃料のみではなくバリューアップによる売却益も見込んでいることが分かります。
（投資家限定情報では、賃料と売却益の詳細も開示されています）
賃料収入のみに比べ売却益を分配に見込む場合、一般論としてリターンの不確実性が増えることが多いです。そういう意味では、いつも通りの劣後比率（10%）よりももう少し積み増して欲しかったという印象もあります。
利回り不動産のキャンペーン
利回り不動産のキャンペーン情報です。
2022年4月30日までに新規会員登録を行うと、利回り不動産内で用いることのできるワイズコイン2,000円分がもれなくもらえます。
なおワイズコインは、利回り不動産のサイト内でAmazonギフトにも交換できますので、実質的にはほぼ現金プレゼントと見なしていいかもしれません。
興味ある方は、ページ最後に会員登録方法の詳細を説明した記事をリンクしてありますので、参考にしてください！
群馬クレインサンダーズとのコラボ
利回り不動産は、Bリーグ所属のプロバスケットボールチーム「群馬クレインサンダーズ」を応援しているとのことで、コラボ企画が行われています。
4月募集ファンドに投資した中から、抽選で5名様に「群馬クレインサンダーズ」選手直筆サイン入りの公式試合ボールがプレゼントされるとのことです。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
