融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。
新しい案件はLTVが極めて低く堅い案件。ユニークな特典も付いていますので、あわせて紹介します。
＜目次＞
MUSASHI RESORT ローンファンド
CAPIMA（キャピマ）で新たに募集される予定の案件は、宿泊施設の開発資金が対象です。
・MUSASHI RESORT：宿泊施設開発支援 不動産担保ローンファンド
募集開始：1/22 19:00～（先着式・前入金）
予定年利：4%
運用期間：約24ヶ月
募集金額：3000万円
保全など：不動産への第一位抵当権 LTV10.3%
CAPIMAで新たに募集されるファンドの貸付先は、>スモールラグジュアリーリゾートをコンセプトとする高級宿泊施設の開発・販売・運営を行う「株式会社６３４」。現在は都内3ヶ所（新宿、四谷、森下）で宿泊施設を運営しています。
なお株式会社６３４への貸付はCAPIMAにおいて2回目で、1回目はCAPIMAの最初のファンドです。
今回のファンドで集めた資金は、金沢に開発予定の新たな宿泊施設の開発資金となります。
ファンドで特筆すべき点は、LTVの低さ。担保は静岡県伊東市にある貸付先の子会社が所有する不動産で、LTVは10.3%と極めて低く堅い案件と見られます。
LTVが低い理由については中の人にこっそり聞いてみましたが、だいたい予想通りでした。詳細はナイショの情報ですが、そこまで集める必要がないとだけ。
特典と投資判断
今回のファンドには、投資による特典があります。
20万円以上の投資で貸付先が運営するMUSASHI POKER ROOMの優待利用券、あるいは100万円以上の投資でMUSASHI RESORT運営施設が1泊無料という内容です。
・20万円以上 → MUSASHI POKER ROOM（むさぽ）ご優待2万円相当
・40万円以上 → MUSASHI POKER ROOM（むさぽ）ご優待4万円相当
・100万円以上 → MUSASHI POKER ROOM（むさぽ） / MUSASHI RESORT ご優待15万円相当
（MUSASHI POKER ROOM）
（MUSASHI Condo Kanazawa パース図）
CAPIMAは中の人と知り合いなので、個人的に事業者としての信頼性は問題ないと考えています。
2024年6月には金沢に新たな宿泊施設が完成するとのことなので、投資するなら100万円投資して、能登地震で観光被害を受けている金沢へ出かけようかなと検討しているところです。
キャンペーンの概要
CAPIMAでのキャンペーン概要を紹介します。
期間：2024年1月1日～1月31日
条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと
条件② 会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること
＊この招待コードがないと、登録・投資しても対象になりません！
特典内容① 「口座開設（投資家登録）」をしたユーザー：現金1,000円を付与
特典内容② 上記の特典①に加えて、
20万円以上の投資完了で 現金2,000円を付与
50万円以上の投資完了で 現金7,000円を付与
100万円以上の投資完了で 現金20,000円を付与
500万円以上の投資完了で 現金120,000円を付与
1000万円以上の投資完了で 現金270,000円を付与
2000万円以上の投資完了で 現金600,000円を付与
2000万円以上の投資完了で 現金1,000,000円を付与
付与方法 会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に、2024年2月末までに付与予定。
特典内容①と②は重複しますので、例えば新規登録＋20万円以上の投資を完了すると現金3,000円、新規登録＋50万円以上の投資を完了すると現金8,000円が付与されることになります。
（CAPIMA 会員登録方法）
www.sallowsl.com
キャンペーンの留意点
以下、キャンペーン適用時の留意点を紹介します。
①上記のキャンペーンは、新規登録者（＊）のみとなります。
＊以前に「CAPIMA2305」を使用して登録を行い、投資をしていない（あるいは投資していても20万円未満）の場合は、特典内容①の対象ではありませんが、特典内容②の対象にはなります。
②20万円以上の投資金額は、登録後最初に投資する1ファンドについてのみ適用です。複数ファンド合算ではありません。
また投資申し込みではなく、あくまでも投資の確定が必要です。
