不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」と当ブログで、Amazonギフト2,000円分がもらえるタイアップが開始されることになりました。
期間が短いので、興味ある方はお早めにどうぞ！
＜目次＞
LEVECHYとのタイアップ内容
LEVECHY（レベチー）とのタイアップ内容について紹介します。
Amazonギフト2,000円分というかなりの太っ腹企画で、期間も短めなので参加はお早めにどうぞ！
キャンペーン期間：2024/2/10～2024/2/29
条件① キャンペーン期間中に、当ブログの広告リンク（バナー）経由でLEVECHYに会員登録申請を行う
条件② 2024/2/29までに審査を経て会員登録を完了する
特典は会員登録時のメールアドレス宛に、2024年4月以降に配布されます。
2/29までと期間が短いキャンペーンになっていますので、不動産投資型クラウドファンディングでの投資に興味がある方は、この機会に登録を検討ください！
（LEVECHY 会員登録方法）
www.sallowsl.com
募集中の9号案件
LEVECHYで募集中の、9号ファンドに関する情報です。
・LEVECHYファンド9号（匿名組合）
募集期間：～2024/2/26 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：3億6,210万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約2%・銀行融資有り
LEVECHY9号案件は、東京都文京区千駄木に位置する一棟マンションが対象です。
クラウドファンディングで集めた資金と銀行融資を組み合わせ、マンショを取得した上で運営の効率化とコスト削減を行って収支を改善し、売却することでEXITする計画となっています。
年利8%は魅力的ですが、銀行融資を組み入れたことで劣後出資はかなり薄くなっていることは注意が必要です。なお上記の劣後出資比率は、銀行融資を含めたプロジェクトの総額に対する比率です。
私は下記の通り、50万円で抽選申し込みを行っています。
次回案件も予告されています
LEVECHY（レベチー）では、次の10号案件が2/20から抽選募集される予定です。
・LEVECHYファンド10号（匿名組合）
募集期間：2024/2/20 11:00～2024/3/11 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：6%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2億7,090万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約7%・銀行融資有り
10号案件は福岡の天神近く、春吉にあるホテル一棟を対象としたファンドです。
クラウドファンディングで集めた資金と銀行融資を組み合わせ、ホテルを取得して安定運用を行い、売却することでEXITする仕組みとなっています。
対象のホテルは中州やキャナルシティに近く、ホテルの設備的にも外国人に向けたものと思われます。博多のインバウンド需要は復活していますので、良い案件なんじゃないかと判断しています。
