不動産投資型クラウドファンディング「利回り不動産」の話題です。
同事業者ではおそらく初となる、沖縄のリゾート物件が対象となっています。
＜目次＞
案件概略
利回り不動産で募集予定のファンドは、「沖縄県古宇利島VILLA PJ」です。
・利回り不動産29号ファンド（沖縄県古宇利島VILLA PJ）
募集開始：8/17 12:00～8/18（抽選式・後入金）
予定年利：6%＋ワイズコイン0.5%
運用期間：12ヶ月
募集金額：8,100万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10％
「ハートロック」や「古宇利大橋」などが知られている、沖縄県古宇利島でのリゾート開発案件となります。
住所は「沖縄県国頭郡今帰仁村字古宇利道ノ下原1907番1」で、下記の地図にある「KAYA RESORT 古宇利島」の北側あたりが対象の土地となっているようです。
マスターリースとワイズコイン
本案件ではマスターリース（サブリース）の仕組みがあり、賃料が保証されています。
不動産投資界隈ではサブリース契約が問題になったこともありますが、あれは自分がサブリースの当事者だから起きた問題。
クラウドファンディングの界隈から言わせれば、サブリースは組むものではなく、営業者に組んでもらうことで投資家へのインカムを保証する助けとするものです。
本案件に投資すると、投資額の0.5%分のワイズコインがもれなく付与されます。
ワイスコインはいわゆる独自コインなのですが、投資に使う以外にAmazonギフトに交換できるという点が大きな特長です。
この特長のため、ワイズコインはほぼ現金と同等とみなすことができ、他の事業者の独自コインと一線を画すものとなっています。
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友達紹介で5,000円！ 「友達紹介DX」キャンペーン登場
利回り不動産では、他の営業者と比べても類を見ないほど太っ腹なキャンペーンが開催されます。
2022年8月中、利回り不動産に有人・知り合いを紹介すると、
・紹介した会員＝ワイズコイン5,000円分
・紹介された会員＝ワイズコイン2,000円分
と、合計7,000円分のワイズコインが入手できます。紹介・被紹介合計で7,000円分というのは、同種の営業者でも見たことのない高額です。
友達紹介キャンペーンの手続きは、
・知り合いに紹介 → 知り合いが仮登録し、紹介者アドレスを入力
・会員登録手続き → 完了
で、8月末に集計され2週間程度でワイズコインが付与されるとのこと。
また、仮登録時に紹介者アドレスの入力を忘れた場合でも、お問い合わせフォームより紹介者の「名前」「登録メールアドレス」を送信すればOKとのことです。
新規会員登録キャンペーン、継続決定！
利回り不動産における新規会員登録キャンペーンは、8月も継続になりました。
2022年8月31日までに新規会員登録を行うと、利回り不動産内で用いることのできるワイズコイン2,000円分がもれなくもらえます。
つまり、上記のキャンペーンと組み合わせると
・新規会員登録 → ワイズコイン2,000円分
・知り合いを紹介 → 一人あたりワイズコイン5,000円分
・紹介された知り合い → ワイズコイン2,000円分
と、様々な条件でワイズコインが付与されることになります。
（会員登録方法）
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