不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
以前投資していた案件の償還と新たな案件の予告、そして私が利回り不動産で投資を続ける理由の紹介です。
＜目次＞
古宇利島VILLAファンド、無事償還
利回り不動産で以前に投資した、「沖縄県古宇利島VILLA PJ」が無事償還されました。
当初条件は年利6%、運用期間12ヶ月で、予定通りの償還です（下記の赤枠部分）。
これで利回り不動産における現在の投資総額は357万円、税引き前の実現収益は約16.3万円となりました。
利回り不動産46号ファンド
今回の償還と前後して、利回り不動産では次のファンドが予告されています。
・利回り不動産46号ファンド（杉並区分マンション）
募集予定：9/11 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：5.0%
予定運用期間：18ヶ月
募集金額：6,453万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
46号ファンドは杉並区にある28階建てのタワマン、「パークシティ杉並」の区分所有です。
優先劣後方式で劣後出資比率10%は、利回り不動産では標準的な条件。年利5%・18ヶ月という条件は利率は並ですが、運用期間はやや長めといったところだと思います。
上で書いた償還で手元資金がありますので、今回は再投資を予定しています。
ファンドの内容はそこまで好条件というわけではないので、時間通りにスタンバイしておけば投資できると思うのですが・・・さてどうなるか。
キャンペーン情報
利回り不動産のキャンペーン情報です。
2023年7月1日～9月30日のあいだ、新規会員登録を完了するとお客様全員にワイズコイン2,000円分がもれなく付与されます。
ワイズコインはそのままの金額で投資に使える他、交換レートは半分になりますがAmzonギフトにも交換が可能です。
私が利回り不動産に積極的な投資をする理由は、運営会社の顧問をされている澤田氏の存在が大きいです。詳しくは書けませんが澤田氏は融資型・不動産投資型クラウドファンディングの色々な場所で、役員や顧問に就任されています。
（参考記事）
www.sallowsl.com
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