不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
サービス開始3周年記念のファンドのうち、第2弾が登場。私も投資予定です!
<目次>
利回り不動産64号ファンド(赤坂テナントビル)
3周年記念ファンドの第2弾は、第1弾に続き年利10%のインカムファンドです。
・利回り不動産64号ファンド(赤坂テナントビル)
募集期間:2024/10/17 19:00~2024/10/22(先着式・後入金)
予定年利:10%
運用期間:1年間
募集金額:4億9,500万円
保全など:優先劣後方式 劣後比率10%
今回の対象物件は、東京都港区赤坂三丁目19番8号にある「赤坂ウエストビル」。
赤坂駅徒歩4分・昭和58年竣工、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付6階建という建物です。
(ストリートビュー)
建物には、飲食店やスナックなどを中心としたテナントが入っています。
投資家向け情報の想定収支を見る限り、年利10%という数値は余裕とは言いませんが劣後出資を含めれば達成可能。万が一の場合多少の年利減少はあるでしょうが、建物が大きく損壊するなどのことがなければ元本は高い確率で償還されるものと推測します。
ファンドの詳細
本ファンドは10/17の19時から、先着式・後入金で募集されます。
また本ファンドを含む「3周年記念ファンド」は3本予定されており、3本のファンドの累計金額に応じてワイズコインが付与されるキャンペーンが開催されます。
3本のファンドへの累計投資額と、付与されるワイズコインの還元率は以下の通り。私は3本に50万円ずつ投資する予定でいます。
累計投資金額と還元率
・100万円未満 → 累計投資金額の0.5%
・100万円以上300万円未満 → 累計投資金額の1%
・300万円以上 → 累計投資金額の1.5%
加えて利回り不動産64号ファンドに投資すると、老舗和菓子屋と宮内庁御用達の漆器コラボ「一ヶ重 宝尽くし」が当たるキャンペーンもあります。こちらは抽選3名なので、当たればラッキーくらいのお楽しみ。
3本目の情報公開日はおそらく10月20日前後で、10月中にはファンド募集が開始されると推測しています。
今からの会員登録でも3本目の募集には間に合うと思いますので、興味ありましたら当ブログの広告リンクをご利用ください!
おかえりキャンペーン延長!
利回り不動産の「おかえりキャンペーン」が、2024年10月まで延長されました。
これは2024年4月30日以前に会員本登録が完了し、かつ投資実績のない投資家が初回投資で20万円以上の投資完了することで、ワイズコイン10,000円分がもらえるというもの。
ワイズコインは1コイン=1円で投資に利用できる他、レートは半分になりますがAmazonギフトとの交換も可能です。
利回り不動産に登録だけはしたけど、そういえばまだ投資していないという人には絶好の機会になると思います。
最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長!
新規登録+投資で最大28万円分のワイズコインがもらえる太っ腹なキャンペーンが、2024年10月末まで延長になりました!
・新規登録特典 ワイズコイン1,000円分
・累計投資金額とワイズコインの付与額(高いもののみ適用)
¥100,000~ 5,000円分
¥300,000~ 15,300円分
¥500,000~ 26,000円分
¥1,000,000~ 53,000円分
¥2,000,000~ 108,000円分
¥3,000,000~ 165,000円分
¥5,000,000~ 280,000円分
利回り不動産への会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ励みになります!