不動産投資型クラウドファンディングの「TSON FUNDING」の話題です。
運営会社は、TPM(東京プロマーケット)上場の愛知県の会社、「株式会社TSON」です。
<目次>
現在募集中の案件
TSON FUNDINGで現在募集中の案件は、東京都町田市の新築賃貸住宅(1棟4戸)を対象としています。
・SMART FUND16号
募集期間:~10/8 13:00(抽選型)
予定年利:6.0%
運用期間:1年
募集金額:3,500万円
保全など:空き室保証付き、優先劣後方式 劣後比率約10%
すでに100%近い金額が埋まっていますが、10/8まで応募は可能です。
おそらく今回は、200~300%の間くらいで着地することになるのではないかと予想しています。TSON FUNDINGは当選後の資金振込ですので、まずは申し込んでみてもいいと思います。
サイトで公開されている以外の案件
TSON FUNDINGは基本的にはオンライン完結型の事業者ですが、会員登録をしていると時々、書面型という案件の情報も来ることがあります。
今回は「SMART FUND17号」という案件の案内が来ましたので、申し込んでみることにしました。対象は、東京都江戸川区の新築賃貸住宅 3棟分です。
・SMART FUND17号 申込額:50万円
予定年利:6.7%
運用期間:8ヶ月
募集金額:1億5,550万円
保全など:空き室保証付き、優先劣後方式 劣後比率約10%
TSON FUNDINGは解約可能です
不動産投資型クラウドファンディングでは、いくつかの事業者が解約可能という条件になっていますが、TSON FUNDINGも同じく解約が可能です。
またTSON FUNDINGでは新規会員登録をした先着2,000名に、Amazonギフト券1,000円分をもれなくプレゼントするキャンペーン中です。
(キャンペーン対象期間:2021年12月末まで)
抽選倍率も3倍程度と比較的当たりやすく、書面型の案件もありますので、まずは会員登録をしてみてもいいかもしれません。私もこれまで2案件に各50万円投資し、上で書いた書面型が3案件目になります。