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不動産投資型から、3ファンドを紹介



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不動産投資型から、募集が予告されている3つのファンドを紹介します。

紹介する順番は、案件募集開始が早い順となります。


<目次>

 
 

ASSECLIから「東京都八王子市#26ファンド」


・東京都八王子市#26ファンド

 募集開始:8/8 18:00~(先着式・後入金)
 予定年利:6%
 運用期間:12ヶ月
 募集金額:8,464万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率約9%


 ASSECLI アセクリ


1989年2月築、東京都八王子市の1棟賃貸レジデンスが対象です。


賃貸状況は7戸中7戸入居済、表面利回り8.79%、ネット利回り6.87%。劣後比率は約9%ありますので、不動産の価値が低下してもこの中に収まれば、投資元本はほぼ安全でしょう。


最近私がASSECLIで投資していた案件が立て続けに償還されているので、できれば投資したいところです。


ASSECLIでの投資はこちらから(広告リンク)
アセクリ
ASSECLI(広告リンク)
 
 

ONIGIRI Funding Project9号


きらめき不動産の運営する「ONIGIRI Funding」から、9号案件が登場します。


・ONIGIRI Funding Project9号

 募集開始:8/9 18:30~8/14 18:30(抽選式・後入金)
 予定年利:7%
 運用期間:約60ヶ月
 募集金額:2,800万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率35%


 ONIGIRI Funding


横浜市洋光台にある、1DKから2DKの間取りの集合住宅。9戸が満室稼働中です。


運用期間が60ヶ月とかなり長いのですが、その分と言えばいいのか優先劣後が35%あります。

抽選式なので必ず投資できるというわけではありませんが、年利が高い代わり運用期間が長いので、競争倍率はそこまで高くないのでは? と予想しています。


onigiri.world
 
 

REISM-koko Union西新宿


リノベーション事業に特化した不動産クラウドファンディング、「REISM(リズム)ファンズ」から新案件が登場です。


・REISM-koko Union西新宿

 募集開始:8/12 17:00頃(先着式・後入金)
 予定年利:7%
 運用期間:3ヶ月
 募集金額:1,400万円
 保全など:優先劣後方式あり


 REISM ファンズ


REISMファンズでは、2022年3月から1ヶ月一度のペースでファンドを募集しています。

今回は6号ファンドであり、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分のところにあるリノベーション賃貸「Union」が対象です。


これまで同様、年利5%・予定運用期間3ヶ月という条件での募集。

また10,000円以上の投資で500円分、100,000円以上の投資で3,000円分、オープンコミュニティカフェ&ダイニング「REISM STAND(渋谷桜丘町)」の利用券が特典として送付されます。


re-ism-funds.jp
 
 



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