融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。
募集中の案件に関する特典が追加（アップグレード）されたことと、当ブログを経由した場合の特典が延長されましたので、内容を紹介します。
＜目次＞
募集中のファンド
CAPIMAでは、首都圏で展開される薬膳火鍋専門店のファンドを募集しています。
・飲食事業支援：日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1
募集開始：～7/12（先着式・前入金）
予定年利：5%
運用期間：11ヶ月
募集金額：1億円（1口1万円）
保全など：土地建物への第二抵当権、LTV49.0%（将来的には63%になる可能性あり）、リコースローン
薬膳火鍋専門店『天香回味（テンシャンフェイウェイ）』を、運営する株式会社ナチュラルフードへの貸付です。
同店舗は各種グルメサイトでも高い評価を受け、食べログのTOP5000にも選出されています。
担保物件は、『天香回味』の日本橋本店として用いられている建物の他1物件。
不動産鑑定士による評価額は14億2,900万円、先順位6億円で本案件の第二抵当権極度額は1億円ですが、将来的には3億円に拡大する可能性があるとのこと。最大でLTVは63%となっています。
私はすでに50万円を投資済みです。
ファンド優待がアップグレード
本ファンドへ投資すると、投資金額に応じて優待が付与されます（全て投資金額が大きい方の優待プレゼントとなり、それぞれの優待は重複しません）。
このうち、特別優待③の条件がアップグレードされました。アップグレードした後の条件は赤字で表示しています。
【特別優待①：15万円以上（15口以上）の投資確定の場合】（変更なし）
東京の限定店舗でしか手に入らない、無添加の100%グルテンフリー『和田のこめ食ぱん』の米粉パン先着100名様にプレゼント
【特別優待②：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】（変更なし）
薬膳火鍋専門店『天香回味』銀座中央通り店で利用可能なディナーコース（旬野菜と米沢豚一番育ちコース）2名様分の食事券を送付
【特別優待③：2,000万円以上（2,000口以上）の投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』の年間パスポート。パスポートの利用で、『天香回味』銀座中央通り店で毎週1回1名様のディナーコース（陸と海の喜びコース）が無料。↓↓↓
【特別優待③：1,500万円以上（1,500口以上）の投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』の年間パスポート。パスポートの利用で、『天香回味』銀座中央通り店で毎週1回2名様のディナーコース（陸と海の喜びコース）が無料。
個人的な意見・・・というかワガママを言わせてもらえれば、投資優待については店舗に行けても行けなくても使えるようなものになれば、と思います。
首都圏まで行く機会がない投資家を想定すると、投資金額を29万円までに抑えて米粉パンをもらうのが効率的であり、結果として投資を促進するどころか阻害することになりかねない（＊）からです。
＊特典を気にしなければいいという意見もあるでしょうが、人は手に入ったものより入らなかったものの方に目が行く生き物なので。
もちろんファンドによって事情はあるのでしょうが、要望してみようと思います。
（というか多分この記事は中の人も見ると思いますので、よろしくお願いします）
最大50万円、豪華特典が延長されました！
CAPIMAに関して、当ブログ限定の特典が延長されました。
2023年7月末まで、当ブログを経由して投資家登録を行うと1,000円のキャッシュバック、新規登録＋投資実施により最大50万1,000円のキャッシュバックが受けられます！
条件① 当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと
条件② 会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること
特典内容① 「口座開設（投資家登録）」をしたユーザー：現金1,000円を付与
特典内容② 上記の特典①に加えて、
20万円以上の投資完了で 現金5,000円を付与
50万円以上の投資完了で 現金14,000円を付与
100万円以上の投資完了で 現金30,000円を付与
500万円以上の投資完了で 現金200,000円を付与
1,000万円以上の投資完了で 現金500,000円を付与
付与方法 会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に、2023年8月末までに付与予定。
上記のキャンペーンは、新規登録者のみとなりますので注意してください。
