不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。
不動産投資型の中では珍しく前入金制だったトモタクですが、今回晴れて「後入金制」に変更になりました。これでさらに人気が出そうです。
＜目次＞
入金システムの変更とメンテナンス
トモタクでは次に募集されるCF47号から、投資資金が前入金→後入金に変わります。
現在でもシステム上は事前入金が可能な状態になっていますが、今後システムリニューアルを行い後入金に変更するとのことで、その間は入金を控えてもらえるよう連絡が入っています（入金しても返金手続きを行うとのこと）。
入金システムをいじるのはプラットホームのアップデートが必要で、かなりの大仕事になります。
もちろんテストはしているのでしょうが、新システムが何事もなく稼働することを期待しています。
CF47号の紹介
トモタクで募集される、CF47号の紹介です。上でも書きました通り、このCF47号から後入金制になります。
・トモタクCF47号（室蘭Ⅱ）
募集開始：11/27 12：00～11/28 11:59（抽選式・後入金）
予定年利：8%
運用期間：12ヶ月
募集金額：6,750万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
CF47号は室蘭にある一棟マンションが対象。
このファンドは過去に募集されたCF26号の再組成ファンドであり、CF26号の出資者が優先出資権を持ちます。
この記事を書いている時点で8割以上が埋まっているので、残った少ない枠に出資が集中することが考えられ、そのために抽選式（しかも抽選期間は1日と短い）にしているのでしょう。
激戦になることが予想されるので、私は今回見送ります。
トモタクの紹介キャンペーン
トモタクで実施中の紹介キャンペーンを紹介します。
上記のリンクからトモタクに登録すると、紹介者・被紹介者に1ポイント＝1円で投資に使えるトモタクポイントが5,000円分もらえるという太っ腹なものです。
ただし条件があり、「投資家登録完了日から60日以内にトモタクに30万円以上の出資が必要」です。
なので60日以内に30万円以上の出資をする予定がある場合は上記のバナー、とりあえず登録だけしてみようという場合は代わりに下記の広告バナーをご利用いただければ幸いです。
（下記バナーからの登録ですとポイントは2,000円分となります）
トモタクの特典
先日からトモタクでは、投資に伴う特典のAmazonギフトが強化されました。
ファンドごとに30万円以上の投資で2,000円、50万円以上で3,000円分、100万円以上で8,000円分のAmazonギフトがもらえます。
またトモタクでは一部ファンドについて、物件所在地に由来のあるご当地返礼ギフトが抽選で当たります。
当選人数はファンドにより様々ですが数十名で、当選確率は推定ですが10%前後（ファンド規模により上下）。高すぎもせず低すぎもせず、運試しとして楽しむには良い割合だと思います。
クラウドファンディングの特典というとAmazonギフトが有名ですが、それ以外の特典もクラファン投資の楽しみです。
（関連記事その1）
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