不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
年利12%・インカム型という破格のファンドが登場、予想通り大盛り上がりを見せています。もはや運頼みファンドになっていますが、だからこそ気軽に参加できる・・・というものかもしれません。
＜目次＞
利回り不動産62号ファンド
利回り不動産62号ファンドは抽選式で、9/30までの募集となっています。
・利回り不動産62号ファンド（福井県レジデンスバルクPJ）
募集期間：2024/9/12 12:00～2024/9/30（抽選式・後入金）
予定年利：12%
運用期間：1年間
募集金額：4,500万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
賃料収入が分配原資となるインカム型のファンド、マスターリースによる賃料保証も付いて年利12%。
こんなの人気でるしかないじゃない、というファンドは予想通りの大盛況となり、記事を作成している段階で4,500万円の募集枠に対し約5億円の応募（倍率にして約11倍）があります。
もちろん私も100万円で参加済みです。
盛り上がってこその祭り。
利回り不動産がここまでの好条件ファンドを出した理由は、おそらく話題作りだと思います。
不動産投資型クラウドファンディングは多くの事業者が参入していて、私の見る限り全体ではファンドの需要と投資資金の供給バランスは悪くないものの、特定の事業者に資金が集中する傾向があります。
ファンドの安定運用が最重要であることはもちろんですが、良い商品を出せば売れるというのは前時代的な考え方。今は良い商品でもマーケティングと話題作りがうまくなければ売れない時代です。それは投資商品においても例外ではありませんし、従来の投資商品とは異なるクラファンならばなおのことです。
対象となる物件は福井県越前市・坂井市の中古物件であり、地方物件であればこのくらいの表面利回りはあり得ます。利回り不動産としても本ファンドで利益を出すつもりがなければ、こういった好条件で話題作りをする意味はあるでしょう。
当選はダメ元ですが、この後紹介するキャンペーンに参加できることもありますし、一つ運試しはどうでしょう？
私はキャンペーン対象ではありませんが、そんな気持ちで抽選に参加しています。
おかえりキャンペーン延長！
利回り不動産の「おかえりキャンペーン」が、2024年10月まで延長されました。
これは2024年4月30日以前に会員本登録が完了し、かつ投資実績のない投資家が初回投資で20万円以上の投資完了することで、ワイズコイン10,000円分がもらえるというもの。
ワイズコインは1コイン＝1円で投資に利用できる他、レートは半分になりますがAmazonギフトとの交換も可能です。
利回り不動産に登録だけはしたけど、そういえばまだ投資していないという人には絶好の機会になると思います。
最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！
新規登録＋投資で最大28万円分のワイズコインがもらえる太っ腹なキャンペーンが、2024年10月末まで延長になりました！
・新規登録特典 ワイズコイン1,000円分
・累計投資金額とワイズコインの付与額（高いもののみ適用）
￥100,000～ 5,000円分
￥300,000～ 15,300円分
￥500,000～ 26,000円分
￥1,000,000～ 53,000円分
￥2,000,000～ 108,000円分
￥3,000,000～ 165,000円分
￥5,000,000～ 280,000円分
現在の私の運用残高は789万円、ワイズコインが14,500円分貯まっているので次の案件で利用したいところ。
利回り不動産への会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ励みになります！
