不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。
大台となるCF100号のファンドが登場しました。会員登録による2,000円全プレは5月で終了なので、まだの方はお急ぎください！
＜目次＞
会員登録キャンペーンが終了
トモタクで昔から実施されていた「会員登録で、投資に使える2,000円分のポイントがもらえる」というキャンペーンが、ついに2025年5月末で終了することになりました。
■ 終了日
2025年5月31日（土）
■ 終了の理由
2025年から開始した「トモタクファンズプログラム」や「お友達紹介キャンペーン」の導入に伴い、
日頃からトモタクをご愛顧いただいている皆さまに、よりご満足いただけるサービスの提供を目指して、現行のポイント付与制度を見直すことといたしました。
なお、これまでに付与されたトモタクポイントは、引き続きご利用いただけますのでご安心ください。
トモタクファンズプログラムがある程度軌道に乗り、また会員登録数が一定に達したことから、新規登録よりも既存会員を重視する方向に舵を切ったということでしょう。自然なことだと思います。
キャンペーンが終了する5月末までにはまだ少し時間がありますので、まだ登録されていない方はどうぞ！
トモタクCF100号
TOMOTAQU（トモタク）では、大台となるCF100号が予告されています。
・トモタクCF100号（RERESO 沖縄）
募集期間：2025/5/12 12:00～5/16 12:00（先着式・後入金）
予定年利：7.2%
運用期間：12ヶ月
募集金額：3億7,350万円（1口1万円、10口より1口単位）
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有
トモタクCF100号は、2025年5月14日に運用終了した「トモタクCF68号（RERESO 沖縄）」の継続ファンドです。特記すべき点として、CF100号から投資単位が10万円→1万円に小口化されました。ただし最低投資単位は10口＝10万円です。
対象となるのは沖縄県本部町のリゾートヴィラ8棟。
1棟あたり50㎡強の2LDK独立型ヴィラで、家電などを兼ね備えた琉球古民家風の建物。全客室には露天風呂が完備されていて、庭でのBBQもできるとの説明です。
近隣にジャングリア沖縄が2025年7月25日にオープンする影響で、対象ヴィラは稼働率や客単価の向上が見られたことにより、より有利な条件での売却が実現可能と判断し継続ファンドを組成することになりました。
CF68号と比べ、利回りは7.0%から7.2%に上昇しています。
私はCF68号に50万円で投資していましたので、CF100号への優先投資権を利用してすでに投資済です。
投資特典
今回のCF100号ファンドでは、2つのキャンペーンが実施されます。
一つはCF100号単体のキャンペーンで、出資者全員を対象に抽選で合計142名にJCBカードがプレゼントされるというもの。JCBカードの当選額は5,000円から最大で10万円です。
（投資金額に応じた口数にした方が公平な気がしますが、それはさておき）
もう一つはCF100号とその後に続く101、102、103号の4ファンドが対象で、4ファンド中2ファンド以上に合計50万円以上を出資した場合、出資額に応じ抽選あるいは全プレでAmazonギフトがプレゼントされるというものです。
