人気の不動産投資型クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）の話題です。
募集中のファンドは、COZUCHIにしては（ここ重要）当選しやすいと思われる案件。私も参加します！
＜目次＞
表参道 骨董通りプロジェクト
COZUCHIでは好立地の大型ファンドが募集中です。
・表参道 骨董通りプロジェクト
募集開始：2025/11/20～2025/11/25（抽選式・後入金）
＊チャレンジポイント応募は～2025/11/26
予定年利：6%
運用期間：3年
募集金額：50億500万円（うち、チャレンジポイント分が35億500万円）
保全など：優先劣後方式 劣後割合2.5%
対象の不動産は「表参道」駅から徒歩5分、骨董通り沿いの好立地にあります。
ファンド対象となる土地は所有権及び共有持分、建物は低層部分（事務所計4フロアおよび駐車場）。対象不動産の大まかな場所や階数情報より、「たつむら青山ビル」と推測されます。
（ストリートビュー）
運用期間中は事務所や駐車場部分からの安定的な賃料収入を確保する他、対象不動産は築50年を超えることから必要に応じて修繕を行い資産性を向上する予定。
また骨董通りに面している一部の区画は、将来的に道路として利用されることが決まっていることから実際に買い取りが行われた場合はキャピタル配当も見込まれます。
これらの条件から運用期間中に賃料を得つつ収益性を上げ、最終的には外部売却というのがファンドのEXITストーリーとなります。
COZUCHI4周年キャンペーン
「表参道 骨董通りプロジェクト」では、COZUCHI4周年を記念したキャンペーンが実施されます。
このファンドにチャレンジポイントを使用して応募・出資確定すると、最大3,500名に出資額に応じた最大5万円分のAmazonギフトカードをプレゼント。
一般募集で応募した場合、通常の2倍のCOZUCHIポイント（出資：4pt、落選：6pt）がプレゼントされます。
いつのまにかチャレンジポイントが34ptもありましたので、全ポイント使って100万円で申込済です。
