五黄不動産が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「ゴコウファンド」の話題です。
現在募集中の案件と、少し他の事業者とは異なるところがあるので、その紹介です。
＜目次＞
募集中の案件
ゴコウファンドで募集中の案件は、長崎県佐世保市の複合商業施設です（定期借地権10年を締結済）。
最長運用期間は20年ですが、投資家としては運用期間を5年・3年・1年・6ヶ月から選べる仕組みになっています。もちろん、運用期間が長い方が利率は高くなっています。
・佐世保大塔８月開始ファンド
募集期間：後述
予定利率と運用期間：6.0%（5年）、5.2%（3年）、4.2%（1年）、3.2%（6ヶ月）
募集総額：1億4,000万円
最低投資金額：1万円
ちなみに場所はこちらです。
特徴
ゴコウファンドは通常のクラウドファンディングとは異なり、契約締結は書面で行われます。
（ゴコウファンドのスケジュール）
・毎月20日：申込書送付依頼を締め切り
・当月の月末：入金期限、ここまでに入金すると翌月1日から運用開始
また上記の「佐世保大塔ファンド」では、予定年利（5年の場合6.00%）以外に予定総分配率（同、8.52%）が設定されています。
この予定総分配率は特別分配金（投信などで言うものと同じで、実質は元本の均等配分）なので、実質的には予定年利の部分だけを見ておけば十分でしょう。
（普通分配金と特別分配金の仕組み）
ゴコウファンド：夏のお友達紹介キャンペーン
ゴコウファンドでは、「夏のお友達紹介キャンペーン」が開催中です。
紹介コードを入力して紹介された方、紹介した方それぞれに最大5,000円がプレゼントされるという内容ですが、私の投資状況では紹介者・被紹介者それぞれに2,000円のプレゼントとなります。
それでも十分お得だと思いますので、紹介コードを知りたい方はツイッターのDMまでどうぞ。
（対象が「お友達」なので、不特定多数にコードをばらまくのは趣旨に反すると考え、ツイッター限定にしています）
また、一度登録すれば本キャンペーンの対象者になりますので、そこからさらにお友達を紹介することも可能です。
期限は「予算の限り」で、いつまでということはなさそうですが、興味がある方はお早めに。
