情報が解禁されましたのでこちらでも告知＆宣伝。
TOMOTAQU（トモタク）さんの「不動産クラウドファンディングの基礎基本解説」に、ゲストとして出演させていただくことになりました！
＜目次＞
【先着式】トモタクCF7号
TOMOTAQU（トモタク）で募集されている次の案件は、先着式の「トモタクCF7号」です。
・トモタクCF7号
募集予定：9/2 16:00～（先着式・前入金）
予定年利：7.0%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：7,650万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率約10%
トモタクが完全クラウドファンディング化（＝書面手続き無しで契約が完結する方式）にして以来、ファンドは全て抽選式だったのですが、ここにきて先着式が登場しました。
抽選式と同様に前入金が必要です。
トモタクの場合随時入金が可能なので、入金手続き後比較的短時間でマイページに反映されるとは思いますが、申しこむ方は時間の余裕を持ってどうぞ。
ファンドの詳細と特典
今回の物件は、足立区の梅島が最寄り駅。
インカムゲイン型（収益の源泉は家賃）であり、かつマスターリースを結んでいる案件なので、家賃収益が入ってくる確度は高いと思われます。
実質的にトモタク本体のイーダブルジー社、及びマスターリースを結んでいる先の信用リスクによるので、これらの会社が破綻しなければ元本が戻る可能性は高いと推測されます。
また年利7%と比較的高利率、かつ運用期間が12ヶ月と一般的なことから、かなり人気を集める案件になりそうです。
私も投資したいのですが、残念ながら手元資金不足により見送ります。
今回のファンドでは、前回のCF5号やCF6号同様、投資によるAmazonギフトの特典が付いています。
20万円の出資で500円分、30万円以上の出資で2,000円分のAmazonギフトがもれなくもらえます。
案件のリターンと特典を合わせた実際のリターンは、30万円投資の場合年利7.67%となります。
セミナーに登場することになりました
不動産投資型クラウドファンディングの「TOMOTAQU（トモタク）」で、セミナーが開催されます。
今回ご縁をいただき、このセミナーに登場することになりました。
↓参加はこちらから
https://peatix.com/event/3338132
題名：「これだけは押さえたいキホン」 不動産クラウドファンディング〈入門編〉
日時：2022/09/03 (土) 14:00 - 14:50
場所：オンライン（PEATIX）
「ありそうでなかった、不動産クラウドファンディングの基礎基本解説」と題して、不動産投資型クラウドファンディングをはじめようか迷っている人、メリットやリスクを知りたい初心者向けの内容となっています。
9/3の開催となりますので、興味ある方は参加をご検討下さい！
