不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
サービス開始から3周年になることを記念し、ファンドが3つ予告されました。その最初のファンドがいよいよ募集開始です！
＜目次＞
第1弾：年利10%インカムファンド
3周年記念ファンドの第1弾は、年利10%のインカムファンドです。
・利回り不動産63号ファンド（新橋テナントビル）
募集期間：2024/10/1 19:00～2024/10/7（先着式・後入金）
予定年利：10%
運用期間：1年間
募集金額：3億4,650万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
対象物件は東京都港区新橋三丁目13-2にある「サウスビル」。
飲食店がテナントとして複数入居している鉄骨造陸屋根3階建、昭和42年竣工の中古ビルです。
ファンドは賃料収入が主な返済原資となるインカム型。運用期間は12ヶ月で年利は10%。
投資家限定情報を見る限り、物件の想定収支から年利10%というインカムは（楽勝とは言いませんが）十分に可能だと思います。
先着案件のうえ後で紹介する特典もあるので、募集開始後短期間で満額埋まる可能性が高いと思われます。私は50万円で投資する予定です。
特典と今後のファンド
本ファンドは利回り不動産における「3周年記念ファンド」の位置づけで、これを1本目として今後3本のファンドが続々と登場する予定。
あくまでも予定ですが、想定利回りは全てのファンドで10%という太っ腹な条件になっています。
今のところ2本目・3本目の情報公開日は未定ですが、こういった情報は流行り廃りが早いものなので、近いうちに公表されることになるでしょう。
今からの会員登録でも2・3本目には間に合うと思いますので、興味ある方はどうぞ！
今回の「3周年感謝祭対象ファンド」には、累計金額に応じてワイズコインが付与されるキャンペーンが開催されます。
対象となるのは「3周年感謝祭対象ファンド」で、年利10%の3ファンドの累計金額に応じ、投資額に還元率をかけた分のワイズコインが後日付与されます。
累計投資金額と還元率
・100万円未満 → 累計投資金額の0.5%
・100万円以上300万円未満 → 累計投資金額の1%
・300万円以上 → 累計投資金額の1.5%
おかえりキャンペーン延長！
利回り不動産の「おかえりキャンペーン」が、2024年10月まで延長されました。
これは2024年4月30日以前に会員本登録が完了し、かつ投資実績のない投資家が初回投資で20万円以上の投資完了することで、ワイズコイン10,000円分がもらえるというもの。
ワイズコインは1コイン＝1円で投資に利用できる他、レートは半分になりますがAmazonギフトとの交換も可能です。
利回り不動産に登録だけはしたけど、そういえばまだ投資していないという人には絶好の機会になると思います。
最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！
新規登録＋投資で最大28万円分のワイズコインがもらえる太っ腹なキャンペーンが、2024年10月末まで延長になりました！
・新規登録特典 ワイズコイン1,000円分
・累計投資金額とワイズコインの付与額（高いもののみ適用）
￥100,000～ 5,000円分
￥300,000～ 15,300円分
￥500,000～ 26,000円分
￥1,000,000～ 53,000円分
￥2,000,000～ 108,000円分
￥3,000,000～ 165,000円分
￥5,000,000～ 280,000円分
利回り不動産への会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ励みになります！
