新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。
「らくたまWORLD」を始め、様々な新しい施策を打ち出してきた同サービスで次の案件が予告されています。
(事業者・サービスの紹介)
www.sallowsl.com
<目次>
らくたま9号(蒲田①)
らくたまで予告されている次回案件は、かなりの激戦になりそうな好条件ファンドです。
・らくたま9号(蒲田①)
募集開始:10/13 12:00~10/17 23:59(抽選式・後入金)
予定年利:6.5%
運用期間:3か月
募集金額:9,000万円
保全など:優先劣後方式 劣後比率40%・マスターリース有
らくたま9号は蒲田駅徒歩3分にある店舗ビルのワンフロアが対象。
所在は「大田区西蒲田7-48-14」、地図によると対象ビルは「蒲田センタービル」です。対象となる7階部分には、クラブやスナックがテナントとして入っていました。
(ストリートビュー)
テナントの安定性(長期契約するかどうかという観点)はそれほど高くありませんが、運用期間3ヶ月・マスターリース付き・劣後40%という好条件なので安定性はそこまで気にする必要はないでしょう。
募集額は9,000万円と多めですが、かなりの人気になりそうです。
もっともらくたまでは一部当選がありますから、人気のほどを確認しつつ投入資金を調整できます。万が一全額当選しても資金ショートしない程度の資金で、今回も参加する予定です。
らくたまWORLD
らくたまでは先日、世界初の「クラウドファンディング投資」+「優待サービス」を組み合わせた「らくたまWORLD」を発表しました。
これはクラウドファンディングの投資をゲームに例え、【剣(収益性)】、【盾(安定性)】、【薬草(癒し(楽しさ)】の3つの側面を組み合わせることで魅力的なサービスを作ろうとするもの。
特に「薬草」の部分にあたる「らくたま くらぶおふ」、「シークレットキャンペーン」、「らくたま プレゼント」については、まだ公表されていない面もありますが今後の展開に期待です。
らくたまWORLDの詳細については、下記の記事も参考にしてください。
なお当初の予定では、「9/15時点の運用金額等の条件を基準として当選者が決定され、当選者発表日(10/1)から優待サービスを3ヶ月間利用可能」でしたが、これが「11/1から優待サービスを4ヶ月間利用可能」に変更となりました。
そろそろ最初の「らくたまWORLD」の当選者が発表になります。私はおそらくプラチナ会員(VIP会員)になっていると思いますが、判明したらまた記事にしたいと思います。