不動産投資型のLEVECHY（レベチー）から、19号ファンドが募集中です。
運用期間が5年ということで資金の集まりが良くなかったのですが、今回ファンド条件の見直しが入り一気に魅力的なファンドになりました！
＜目次＞
LEVECHY19号ファンド
LEVECHYで募集されている、19号ファンド情報の情報です。
・LEVECHYファンド19号（匿名組合）
募集期間：2025/3/5 11:00～2025/3/23 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：4%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2億2,155万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約2.5%
対象不動産は北海道函館市元町エリアに位置する、国指定重要文化財の近代建築「旧相馬家住宅」。
北海道屈指の実業家である初代・相馬哲平氏により、市民の雇用創出と復興のために相馬家の私邸として建てられたもので、2018年には国の重要文化財に指定されました。
経年劣化により維持・管理が難しくなり、現所有者が文化財を長く残しておく方法を模索した結果、不動産クラウドファンディングのスキームを利用することになったとのことです。
当初の運用期間は5年と長く資金の集まりが良くなかったのですが、ファンドの運用期間が1年に短縮されました。
1年間のファンドを5回繰り返すことで全体として5年運用を行う予定とのことで、投資家にとっても社会的意義のあるファンドに申し込みやすくなるため良い変更だと思います。
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www.sallowsl.com
ファンドの特典
本ファンドは10万円以上・100万円以上・500万円以上の投資で、下記の特典が設定されています。
特典①（10万円以上） LEVECHYファンド・優先当選券1回分＆旧相馬家住宅・入館料無料ペアチケット
・LEVECHYにおける今後のファンドで1回のみ利用できる、19号ファンドの投資額を上限とした優先投資権を付与
・旧相馬家住宅へ2名まで無料で入館できるペアチケットを進呈
特典②（100万円以上） 応援者銘板への記名
旧相馬家住宅の敷地内に設置するプレートに投資家の氏名を掲載（希望者のみ）
特典③（500万円以上） 【旧相馬家住宅】ホテル1泊2日ペア無料券（1回分）
旧相馬家住宅敷地内に新設予定のホテルの宿泊券を進呈
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（注目）追加特典
LEVECHY19号で、豪華な特典が追加設定されました。
是が非でもこのファンドを成立させたいという意思を感じます。ファンドの目的を考えれば、それは自然なことですが。
【Amazonギフトプレゼントキャンペーン】
LEVECHY19号に投資すると、投資額の最大3%分のAmazonギフトカードをもれなくプレゼント（すでに投資申込している人も対象）。
・10万円以上50万円未満 → 投資額の2%
・50万円以上 → 3%
この特典により、実質利率は6~7%に上昇しますので「低利率ファンド」とは呼べないでしょう。
私はデポジットの52万円で投資申込済です。
