不動産小口投資商品「TRINITY FUND（トリニティファンド）」の紹介です。
書面契約型のサービスですが、ここ最近の2ファンドには私も投資済。今回の5号ファンドは50万円からと投資しやすくなりました！
＜目次＞
【最大35,000円】タイアップキャンペーン
TRINITY FUNDとのタイアップキャンペーンが開始されました。
初回出資金額に応じて、Amazonギフトカード（デジタルギフト）がプレゼントされます。
・50万円以上の出資：10,000円分
・100万円以上の出資：35,000円分
（100万円以上出資の場合、50万円出資特典とは重複せず。他の各種キャンペーン、例えば紹介キャンペーンなどとの併用は不可）
タイアップの適用条件は以下の通りです。
①本ブログの広告リンク経由で資料請求を行っていること。
②出資申込書の「TRINITY FUNDを知った理由」欄に「SALLOW」と記入すること。
出資額100万円の場合、35,000円のプレゼントはかなり太っ腹。私も欲しかった。
TRINITY FUNDは書面契約型なので、興味ある方はまず下記のリンクから資料請求をどうぞ。
当ブログのリンク経由の資料請求でないと、タイアップの対象になりませんのでご注意ください！
TRINITY FUND 5号
トリニティファンドで募集されているファンドの詳細です。
・TRINITY FUND 5号 Zenith品川荏原
募集開始：12/1～1/31（先着式・後入金・書面契約）
予定年利：8%
運用期間：12ヶ月
募集金額：1億3,950万円（1口50万円、1口から）
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
TRINITY FUNDの5号ファンドは、品川区荏原5丁目にある土地1筆と中古建物を対象とします。
建物は1988年7月築で鉄骨造5階建て・総戸数5戸。2025年9月に全面的なバリューアップ工事を実施済。2025年11月時点では2戸空室で3戸が賃貸中。
物件を取得後UBIQS社（TRINITY FUND運営元の関係会社）とマスターリースを締結し、各部屋ごとに順次旅館業の許可を取得し無人ホテルとして運営していくことを予定しています。
ただし旅館業許可には時間がかかるため、暫定措置として民泊での運営を行うケースもあるとのこと。
不動産の価値は鑑定評価付きで1億5,500万円、優先＋劣後を足したファンド総規模と同じです。EXITは基本的に外部売却を予定していますが、自社買い戻しのオプションもあるので元本が大きく削れる可能性は低いと考えられます。
申し込みは書面契約で、今回から1口（50万円）での投資が可能になりました。私はTRINITY FUNDの3号・4号に100万円ずつ申し込んでいる＆手元資金不足につき、今回は見送りで。
投資特典
TRINITY FUND5号には投資特典が設定されています。
・1口（50万円）の出資：アマギフ5,000円分
・2口（100万円）〜3口（150万円）の出資：アマギフ10,000円分プレゼント
・4口（200万円）〜9口（450万円）の出資：アマギフ10,000円分＋選べるカタログギフトをプレゼント
（選べるギフトは「人気家電カタログ」「国産和牛カタログ」から選択）
・10口（500万円）以上の出資：アマギフ10,000円分＋4万円分の旅行券 or 高級レストランお食事券
