不動産投資型クラウドファンディング、「利回り不動産」の話題です。
利回り不動産で募集している、2026年最初のファンドを紹介。上振れ可能性＋お年玉企画という楽しみな内容です！
＜目次＞
利回り不動産81号ファンド
2026年最初のファンド、81号ファンドの紹介です。
・利回り不動産81号ファンド（湘南オーシャンフロント邸宅）
募集期間（一般）：～2026/1/20（抽選式・後入金）
予定年利：10%
運用期間：12ヶ月
募集金額：10億6,704万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
81号ファンドの対象は、鎌倉市七里ヶ浜にある一棟別荘。
対象の土地及び住宅が対象で、外部売却により得た収益で分配を行うキャピタル型のファンドです。
（ストリートビュー）
物件は2021年度にグッドデザイン賞を受賞した建築的評価の高いもので、一点ものとして建設されたために代替は困難。さらに現在の建築費高騰を考えれば、現在同様の物件を同じコストで建築するのは難しいとのこと。
これらの情報を考えれば高値で売れる可能性は十分にありますが、キャピタル型なので売却の成否が償還に直結します。
年利10%＋さらなる上振れが期待できるファンドですが、ある程度の金額に留めて分散投資をするのが良さそうです。私は79号ファンドに投資していたため優先投資権を持っていますので、50万円で抽選を申し込みました。
2つのキャンペーンを紹介
利回り不動産81号ファンドでは、2つのキャンペーンが実施されます。
①ワイズコイン山分け
利回り不動産81号ファンドに抽選申込（投資確定は問わない）した全員で、投資に使える総額500万ポイント（500万円相当）のワイズコインを山分け。
②抽選で鎌倉ハムプレゼント
利回り不動産81号ファンドに抽選申込（投資確定は問わない）した中から抽選10名に、鎌倉ハムセットをプレゼント。
ファンドの募集枠が10億円以上と大型なので、まだまだ余裕はあるようです。
前述の通り純粋なキャピタル型なので、大きな金額を投資するのは慎重に考える必要があるとは思いますが、興味がある方は分散投資先の一つとして検討してもいいでしょう。
新規登録キャンペーン
利回り不動産では、下記の要領でキャンペーンが実施中です。ワイズコインは1コイン＝1円で投資に利用できます。
条件 期間中に新規本会員登録を完了する
期間 2025年11月1日～2026年1月31日
プレゼント内容 1,000ワイズコイン（1,000円相当）
利回り不動産への会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ励みになります！
