サービスを開始してから間もないながら、高利率の大型ファンドを次々と登場させているトーチーズ。
年末年始キャンペーンの延長と、キャンペーンにぴったりのファンドが登場しました！
＜目次＞
キャンペーン期間延長
TORCHES（トーチーズ）では去年年末より、年末年始キャンペーンと題して「初投資でAmazonギフト2,000円」が実施されていました。
このキャンペーンは1/31で終了予定でしたが、今回3/1まで期間が延長されました！
期間中にTORCHESに初回投資を実施（＊金額を問わない）すると、条件が達成されてから約1ヶ月を目処に、登録されたメールアドレスにAmazonギフトカード2,000円分が送付されます。
下記で紹介するファンドは「1口1万円」「5ヶ月の短期運用」という特徴のため、キャンペーンとの相性が非常に良くなっています。まだ初回投資をしていない方は、この機会にどうぞ！
豊島区東池袋5丁目ファンド
トーチーズから募集が予告されているファンドの紹介です。
・豊島区東池袋5丁目ファンド
募集期間：1/29 18:00～2/12 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：14%
運用期間：5ヶ月
募集金額：3億1,383万円（1口1万円、1口から）
保全など：優先劣後方式 劣後比率1%
対象となるのは、豊島区東池袋5丁目にある計212.76㎡の土地と建物。木造2階建て共同住宅が
これまでの案件と同じく、トーチーズ運用会社の親会社であるエムトラストの目利きで選ばれた物件を、クラウドファンディングで集めた資金を元にTORCHES社が取得し売却するというものです。
ファンド情報によると、土地上には昭和63年築（築38年）の木造2階建て共同住宅が建っているとのことで、ストリートビューからも確認ができました。また外部不動産サイトに賃貸情報がないため、物件は満室稼働しているものと推測されます。
（ストリートビュー）
物件は取得後、権利調整を行いながらの売却を予定しているとのこと。運用期間が5ヶ月と短いので一定の目処は付いているのかもしれませんが、確実な情報ではないため過信は禁物です。
立地としては池袋徒歩圏内と高い利便性があり、またエムトラスト社の目利きという事で一定以上の売却確実性はあるでしょう。ただし劣後比率が1%と薄いため、年利や短い運用期間だけに注目して多額を投資するのはオススメしません。
一方で上でも書いた通り、本ファンドは「1口1万円」「5ヶ月の短期運用」という特徴のため、キャンペーンとの相性が非常に良いものです。具体的には最小金額の1万円を投資した場合、5ヶ月でのリターンはAmazonギフト2,000円＋ファンド収益583円（税引前）＝2,583円となり、年利に割り戻すと実に62%となります。
抽選式なので確実に投資できるとは限りませんが、興味がある方は当ブログの広告リンクを経由して登録・出資いただければ励みになります！
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