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年利8.0%+特典+優先権付き案件登場!



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不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。

年利8%に二つの特典が付いた、大型案件が登場します!


<目次>

 
 

利回り不動産34号ファンド


利回り不動産で今回予告されているのは、大型案件の「利回り不動産34号ファンド」。


・利回り不動産34号ファンド(目黒区八雲2丁目土地分譲PJ)

 募集予定:12/7 20:00~(先着式・後入金)
 予定年利:8.0%+ワイズコイン0.5%+優先投資権(条件あり)
 予定運用期間:12ヶ月
 募集金額:2億4,345万円
 保全など:優先劣後方式 劣後出資10%


 利回り不動産


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今回の案件は、目黒区八雲2丁目にある複数の土地・建物を対象としています。


対象土地を統合して一つにすることでバリューアップを図るもので、利回り不動産のこれまでのファンドとは毛色の違う、言わば不動産開発ファンドになります。


なので通常のファンドよりもリスク(不確実性)は高いと思われますが、その分利率も高いという案件になっています。
 
 

二つの特典


 利回り不動産


今回の利回り不動産34号ファンドには、二つの特典が用意されています。


一つは今までにもあったワイズコインで、今回も前回などと同様「投資額の0.5%」に相当するワイズコインが付与されます。


ワイズコインは1コイン=1円相当で投資に用いることができる他、換金率は50%となりますがAmazonギフト券にも使用可能です。


 利回り不動産


もう一つの特典は、今回の案件に100万円以上投資すると2023年3月募集予定の大型・高利回り案件に優先投資できるというもの。

3月の案件内容が不明なので良いのか悪いのか判断はできませんが、面白い取り組みであると思います。


私としては100万円で投資実行したいところですが、そこまでの手元資金の余裕があるかどうかがちょっと微妙です。


(関連記事・利回り不動産で投資をする理由)
www.sallowsl.com



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 利回り不動産

2022年12月中、利回り不動産に友人・知り合いを紹介すると、


・紹介した会員=ワイズコイン2,000円分

・紹介された会員=ワイズコイン2,000円分


と、合計4,000円分のワイズコインが入手できます。


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さらに新規会員登録でもワイズコイン2,000円分がもらえますので、新規登録+会員紹介というコンボも利用可能です。


ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に利用できる他、Amazonギフトにも交換可能です。

*ただしAmazonギフトへの交換レートは1ポイント=Amazonギフト0.5円分となります。



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