不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
新しい案件が予告されています。前回の案件は用事で投資できなかったので、今度こそ。
＜目次＞
利回り不動産37号ファンド（二子玉川区分マンション）
利回り不動産で近く募集される案件は、「利回り不動産37号ファンド（二子玉川区分マンション）」です。
・利回り不動産37号ファンド（二子玉川区分マンション）
募集予定：2/1 20:00～（先着式・後入金）
予定年利：5.0%＋ワイズコイン0.5%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：6,876万円（一人あたり最大投資額：30万円）
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
物件の所在は「世田谷区玉川一丁目」にある「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト」。
二子玉川駅から徒歩6分にある、地上28階建て・総戸数283戸のタワーマンションです。
利率5%＋ワイズコインが出資額の0.5%付与（ワイズコインは1コイン＝1円で投資に充当、もしくは1コイン＝0.5円のレートでAmazonギフトへ交換可能です）、期間12ヶ月、劣後10%という標準的な案件です。
ファンド詳細と投資判断について
対象物件の「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト」について、外部サイトで調べました。
こちらのサイトは28階建てのうち22階部分、43.62平米で7,800万円という物件が掲載されています。
対して案件では専有面積は52.16平米なので、劣後部分を合わせて7,640万円という募集額は妥当だと思います。
マスターリースによる賃料の補償あり、利率も運用期間も標準的な案件なので、投資の難易度はそこまで高くないのでは？ などと期待しています。
ワイズコインがけっこう貯まっているので、今回はなんとか投資したいところです。
（・・・しかしいつの間に貯まったんでしょうか。ちょっと不思議）
新規登録キャンペーン
2023年2月中、利回り不動産に新規会員登録を行うと、もれなくワイズコイン2,000コインがプレゼントされます。
ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に利用できる他、Amazonギフトにも交換可能です。
＊ただしAmazonギフトへの交換レートは1ポイント＝Amazonギフト0.5円分となります。
これまでのところキャンペーンは毎月開催されていますが、こういうものはいつか無くなりますので興味のある方はお早めにどうぞ。
会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ幸いです！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
