不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
7.8%＋αの新案件が登場、さらに新規会員登録と投資で最大10,000円分のポイントがもらえる太っ腹なキャンペーンの紹介記事となります。
＜目次＞
キャンペーン内容
利回り不動産の太っ腹なキャンペーン内容です。
キャンペーン期間：3/1～4/30
対象：
①新規で投資家登録した方
②新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が10万円以上の方
③新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が50万円以上の方
プレゼント内容：
①新規投資家登録完了 1,000円分
②新規投資家登録完了後に10万円以上の初回投資 4,000円分
③新規投資家登録完了後に50万円以上の初回投資 9,000円分
備考：
会員登録から60日以内に本会員登録と投資申し込みを完了することが必要
ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に利用できる他、レートは半額になりますがAmazonギフトにも交換可能です。
つまり対象期間内に新規登録を行い、その後60日以内に50万円を投資すれば、ワイズコイン10,000円分（Amazonギフト換算で5,000円分）がもれなくプレゼントされるということになります。
太っ腹な内容ですので、興味ある方はぜひご検討を。
会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ幸いです！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
利回り不動産38号ファンド
利回り不動産では次回、大型のファンドが募集予定となっています。
・利回り不動産38号ファンド（大阪Bijou Suites）
募集予定：3/8 20:00～3/14（抽選式・後入金）
予定年利：7.8%＋ワイズコイン0.5%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2億9,700万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
事前情報で募集金額は2億円超と聞いていたのですが、実際は3億円に迫る大型案件です。
年利7.8%＋ワイズコイン0.5%という高利率で、運用期間12ヶ月・劣後出資比率10%は標準的な条件だと思います。
案件詳細と投資判断
今回の案件は「大阪Bijou Suites AI PREMIUM」。
大阪市西成区聖天下1丁目、天下茶屋近くで3億円超の案件ということで調べたところ、民泊施設がヒットしました。
2LDKで152平米から、最大で5LDK227平米までの豪邸の民泊で、1泊あたりの宿泊料金は4～7万円（平日）、7～12万円（休日）くらいとなかなかの高額施設です。
予約サイトを見たところ稼働率も悪くないようですし、最初は少し訝しんだのですがまずまず良い収益案件ではないでしょうか。
抽選式なので出資できるかどうかは分かりませんが、50万円くらいで投資申し込みする予定です。
