不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。
9・10号と立て続けに当選して投資、そして募集開始した11号は、最近よく見るあのリゾートに関連したファンドです。
＜目次＞
LEVECHY11号ファンド
LEVECHYでは11号ファンドの抽選が行われています。
・LEVECHYファンド11号（匿名組合）
募集期間：2024/3/19 11:00～2024/4/8 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：8%
予定運用期間：11ヶ月
募集金額：2億4,675万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約9%
LEVECHY11号ファンドは、神奈川県南西部にある真鶴町のリゾート用地を対象にしています。
このリゾート用地は「SANU 2nd Home（サヌ セカンドホーム）」のプロジェクト予定の場所となっており、クラウドファンディングで集めた資金で対象用地を購入し、その直後にSanuと売却契約を結ぶ予定になっています。
「SANU 2nd Home（サヌ セカンドホーム）」は別の事業者も含めた他ファンドで時々聞く名前で、月額制のリゾートサブスクサービスです。実は私も利用を検討したのですが、今のところ利用できる拠点が京都から離れた場所にしかなく（近くても安曇野・白樺湖など）、様子見している状態です。
ファンドの詳細と投資判断
本ファンドはSPCによる倒産隔離が行われており、事業者が倒産したとしてもファンドに大きな影響はありません（代わりの管理者を探さなければならないので、影響が皆無ということではないです）。
また本ファンドでは、事業者により約9%の劣後出資が行われています。
ファンド最大のリスクはSANUのプロジェクトがコケることですが、本施設のオープン予定が2025年なのである程度の目処は付いているものと思われます。またSANUのこれまでの展開を見るに、施設の運用も一定の信頼性があるでしょう。
以上から、私は50万円で抽選申し込みを行いました。
（LEVECHY 会員登録方法）
www.sallowsl.com
