不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」の特典や案件の記事です。10万円の投資で実質年利が33%になるファンドがもうすぐ締め切りとのこと。
事業者の紹介についてはこちらをどうぞ。
＜目次＞
年利33%案件の中身
実際のリターン＋特典で実質年利が33%になるのは、CAMELで募集中の「横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」です。
・CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト
予定年利：6%
運用期間：約4.5ヶ月
募集金額：3,800万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率5%前後
本案件は「10万円以上の投資でAmazonギフト1万円分がもらえる」という特典が付いています。
本体の年利（6%）と特典による年利（約4.5ヶ月で10%→年利27%相当）を合計して、実質年利33%の案件となっています。この記事を書いている時点で残り10%程度になっていますので、興味ある方は急いだ方がいいかもしれません。
私はこの事業者最初の投資ということもあり、特典が最大に生かせる10万円で投資済みです。
もう一つの特典付き案件
CAMELで募集されている、もう一つのAmazonギフト1万円付き特典の紹介です。
・CAMEL8号 六本木エクソソームサロン Nippori
募集開始：～4/14（先着式・後入金）
予定年利：9%
運用期間：約24ヶ月
募集金額：2,300万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率5%前後
エクソソームは美容診療の一種で、医療ツーリズム（海外旅行と医療を組み合わせたもの）をターゲットとして日暮里にオープンする「六本木エクソソームサロン Nippori」が投資対象。
上の案件と同じく、10万円以上の投資で1万円のAmazonギフトがもらえます。運用期間は2年なので年利で換算すると、元の9%にアマギフ5%を加えた14%相当です。
償還が正常に行われるかどうかはエクソソームサロンの運営が上手くいくかどうかにかかっていて、ある意味お祈り案件と言えなくもありませんが、リスクを理解した上で投資するのはアリでしょう。私ももう少し検討してみます。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
