不動産投資型クラウドファンディングの「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の紹介です。
長期運用予定の案件が一つ、期限前償還されました。現在募集中の案件や私の投資実績とあわせて記事にします。
＜目次＞
ONIGIRI Funding Project9号
以前に投資したONIGIRI Fundingの9号ファンドが償還されました。
・ONIGIRI Funding Project9号
予定年利：5%
予定運用期間：約60ヶ月→約24ヶ月
募集金額：450万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資17%
【ONIGIRI funding 公式サイト（広告リンク）】
私は50万円を投資、上記の分配金￥13,889は最後の約6ヶ月分の配当です。
最終配当の前にほぼ同額で3回の配当を受け取っていますので、合計で税引き後4万円強の配当を得ました。
ONIGIRI Fundingは長期運用案件において、現在の賃貸状況（空き室状況）を定期的なレポートで報告する仕組みがあり、私はもっぱら長期案件に投資するようにしています。
（参考記事）
www.sallowsl.com
新規ファンド情報
ONIGIRI Fundingでは、新しいファンドが募集中です。
・ONIGIRI Funding Project37号
募集期間：9/2 18:30～9/5 18:00（抽選式・後入金）
予定年利：5%
予定運用期間：8ヶ月
募集金額：342万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
【ONIGIRI funding 公式サイト（広告リンク）】
対象となる物件は横浜市戸塚区にある集合住宅の区分所有（1K・17.82㎡）で、現在は賃貸中。
オーソドックスな案件であり、運用期間も短いことから特に懸念があるファンドとは思えません。ただ募集金額が342万円と小粒でありすでに募集金額を超える応募があることから、私は見送る予定です。
個人的な考えですが、すぐに埋まるファンドや激戦が予想されるファンドにはあまり優先的に投資しないようにしています。ということでONIGIRI Fundingさん、もうちょっと大きめの案件お願いします。
現在の投資状況
現在、ONIGIRI Fundingにおける私の投資状況は以下の通り。
・ONIGIRI Funding Project12号 年利5%・運用期間約5年 50万円
・ONIGIRI Funding Project20号 年利6%・運用期間約3年（1年更新型） 50万円
・ONIGIRI Funding Project27号 年利5%・運用期間約1年 30万円
・ONIGIRI Funding Project20号 年利7%・運用期間約3年（1年更新型） 50万円
ONIGIRI Fundingにおいては主に長期案件に投資していますが、その理由は前述の通り途中経過のレポートが充実しているため。
匿名組合ではありますが、実際の不動産に投資するような心持ちで資金を投下しています。
一般的にクラウドファンディング投資では長期案件が嫌気される傾向はありますが、かと言って短期のみでは資金回転が大変になるので、ある程度の金額を投資するのであれば長期と短期をうまく組み合わせることが重要だと考えます。
【ONIGIRI funding 公式サイト（広告リンク）】
