貸付投資のプラットフォームを運営する「Funds（ファンズ）」から、たぶん史上初のファンドが登場しました。貸付投資と銘打っているのに貸付を行わない、つまりリスクが低い投資。 少し長くなりそうなので、前後編に分けて紹介します。この記事は前編で、後…

不動産投資型クラウドファンディングの話題です。新規事業者への登録が完了、投資準備が整いました。 「初物はコケない」原則に基づき、明日（5/14）の1号案件に投資する予定です。 ＜目次＞ 登録完了です 5/14開始の1号案件 不動産投資型で見るべきところ …

※当記事は、2023年11月時点のサービス内容です。2024年からサービス内容が大幅に変わるとのことです。日本における「ロボットアドバイザー元年」は2016年のこと。その後5年が経ち、従来のサービスに対して先進型とも言えるサービスが登場するようになってき…

※SUSTENについて当記事は、2023年11月時点のサービス内容です。2024年からサービス内容が大幅に変わるとのことです。今回はロボットアドバイザーの話題です。私が利用しているロボアドは現在3社、ウェルスナビ、ROBO PRO、SUSTENです。 一時的な調整でしょう…

融資型クラウドファンディングの「LENDEX（レンデックス）」の話題です。LENDEXでは時々募集されますが、他の事業者ではあまり見かけない案件に投資しました。 マイルールの一つと合わせて紹介します。 ＜目次＞ ローンファンド331号の特徴 トランシェ分け案…

上場会社JALCO HDの子会社、JALCOが運営する融資型クラウドファンディングサービス「J.LENDING」で、案件の情報が公開されました。投資家限定情報を含んでいるので、少しぼかして紹介します。 ＜目次＞ LF35号の詳細 LF36号の詳細 私の投資戦略 LF35号の詳細…

投資記録の紹介です。GW明けの投資記録から、配当と投資を行った話題を紹介します。 それぞれの事業者について、最近のトピックスも書いています。 ＜目次＞ LENDEXから配当 CAMPFIRE Ownersから配当 Pocket Fundingに投資 これは嬉しいサプライズ LENDEXか…

SBIソーシャルレンディングの話題です。一部案件において問題が起き、投資家には元本相当額が補償される予定となりましたが、その続報が出てきました。 ＜目次＞ これまでの経緯 私の投資状況 唯一良かったこと これまでの経緯 SBISLで起きた問題については…

不動産特化型クラウドファンディングの「OwnersBook（オーナーズブック）」を運営する、マザーズ上場のロードスターキャピタル社の決算情報が出ました。その内容を、特にクラウドファンディング事業の将来にフォーカスして紹介していきます。 ＜目次＞ ロー…

今回はポジショントークについての雑記です。定義に始まり、あれやこれやを気ままに書いていきたいと思いますので、興味のある方はどうぞ。 ＜目次＞ ポジショントークの説明 「マイナスの」ポジショントーク ポジショントークの前提条件 物言えば唇寒し秋の…

融資型クラウドファンディング、「J.LENDING（ジェイレンディング）」の話題です。J.LENDINGでは、だいたい1ヶ月に一度くらいの間隔で案件募集がある印象ですが、5月も募集されることになりました。 それも、破格の利率です。 ＜目次＞ 案件の条件 個人的に…

不動産投資型クラウドファンディングで新たにサービスを開始した、「Victory Fund」の話題です。「New Frontier Funding」に、営業者であるカチデベロップメントの記事が掲載されていました。 ＜目次＞ キャンペーン情報 インタビューの内容 Victory Fundの1…

連休が明け、市場が開くのと同様にクラウドファンディングの案件も動いてきました。今回は連休明けに投資を検討している案件について、紹介していきます。 ＜目次＞ 新規案件は「ほどよい」条件 既存案件も上限付きで投資しやすそう クラファン以外にも興味…

今回はクラウドファンディングの中でも、主に不動産投資型に焦点を当てて、利率とリスクについての考えるところを書いていこうと思います。クラウドファンディングには様々な類型があり、今回の話はすべてに当てはまるわけではないところにご注意下さい。 ＜…

融資型クラウドファンディングの営業者から、これまでになかった案件が登場しました。今後の展開がどうなるかは分かりませんが、新たな流れの一つとして紹介します。 ＜目次＞ レコチョク、エッグスとの提携 二段構えの検討ステップ ファンドの詳細 所感 レ…

上場会社の関係会社が運営する、「大家.com」から8番目の案件が登場しました。8号案件の内容を紹介します。 これまでとは一つ、大きく異なる点があるところに注意だと思います。 ＜目次＞ 案件の概略 「グローベルIOT新築アパート×日本保証買取保証付#8」案…

昨日で私のゴールデンウィークは終わり。世間にはさらに延長で11連休、という方もいらっしゃるかもしれませんが、あまり長く休みすぎるとついうっかり会社を辞めそうになるので、このくらいにしておいてあげます（何様）。今回の記事では、GW中の投資とGW明…

最近サービスを開始した営業者の、1号案件の紹介です。最初から1億円を超える大型案件が登場して、どうなることかと思ったのですが、さすがの利率とキャンペーンで順調に埋まっていっているようです。 ＜目次＞ キャンペーン情報 1号案件は最大12%！ 順調に…

2021年4月末時点の資産状況を紹介します。私がメインにしているクラウドファンディングと、サブ投資のロボットアドバイザーを公開します。 これ以外にもデイトレとか色々やっていますが、それは誤差範囲程度なので省略で。 ＜目次＞ 現在の投資状況（クラウ…

個人向けでは日本初となる、AI搭載ロボットアドバイザー「ROBO PRO（ロボプロ）」の話題です。ROBO PROでは、原則として月1回のリバランスが行われます。 今回は5月のリバランス結果です。あんまり変わっていないと思ったのですが、実は中身を見てみると・・…

不動産投資型クラウドファンディング、「WARASHIBE」への登録方法を紹介します。社長交替で、クラウドファンディングに一気に舵を切った事業者。 年利10%以上の案件も多く、さらにキャピタルゲインが投資家側の利益になる案件もあるなど、早めに登録しておき…

不動産投資型クラウドファンディングの一つ、「TSON FUNDING」に初投資を行いました。TSON FUNDINGの内容を含め、紹介していきます。 ＜目次＞ TSON FUNDINGとは？ SMART FUND13号へ出資 物件の情報 TSON FUNDINGのラインナップ TSON FUNDINGとは？ TSON FUN…

貸付投資の「Funds」を運営するファンズ社から、朗報が飛び込んできました。既存株主と新たな引受先を加え、20億円の資金を調達したとのニュースです。 ＜目次＞ 日経にも取り上げられました Fundsの実績 もう一つの特長：投資家優待 キャンペーン情報 公開…

不動産投資型クラウドファンディングの「WARASHIBE」から、新しい案件が登場しました。高利率でさらに劣後比率多め、人気が出そうな案件です。 ＜目次＞ 「品川区 五反田Ⅱ」案件 一般応募は5/1から 利率構造と劣後出資 「品川区 五反田Ⅱ」案件 WARASHIBEで新…