…ビスを提供している、なにわファンドの紹介です。新しいファンドが登場しましたので、その内容を紹介します！ ＜目次＞ 現在の投資状況とこれまでの実績 まいど24号 投資判断と投資特典 現在の投資状況とこれまでの実績 現在私はなにわファンドにおいて7ファンドに100万円ずつ合計700万円を投資し、これまでの利益は税引後で約57万円。 なにわファンド全体ではこれまでに32件のファンドを募集しうち22件で償還済、累計出資総額は17億円超。これまで償還されたファンドについて、遅延及び損失…

…Y FUND 3号 なにわファンド まいど23号 TSON FUNDING SONAE66号 TSON FUNDINGで募集された任意組合型ファンドの「SONAE66号」に100万円を申し込みました。 ・SONAE66号（任意組合） 予定年利：5.02% 運用期間：36ヶ月 募集金額：9,000万円（1口100万円） 保全など：空室保証付 SONAE66号は任意組合型で、不動産を直接所有するスキームなので優先劣後方式はありません。その代わりマスターリースによる空室保証が付いて…

…ビスを提供している、なにわファンドの紹介です。紹介キャンペーン付きの新ファンドが登場しました。紹介＋始めての投資確定で、ギフトカード1万円がもらえます！ ＜目次＞ まいど23号 投資判断と特典 まいど23号 なにわファンドからは、インカム型の「まいど23号」が募集されることになりました。運用期間は3年間ですが、1年ごとに契約の解除希望を受け付けています。 ・まいど23号 募集期間：2025/8/18～2025/9/1（抽選式・後入金・書面契約） 予定年利：7% 運用期間：36…

…ビスを提供している、なにわファンドの紹介です。以前に募集されたファンドが償還される予定となり、その継続ファンドが登場しました。 ＜目次＞ 現在の投資状況とこれまでの実績 まいど22号 投資判断 現在の投資状況とこれまでの実績 現在私はなにわファンドにおいて、5ファンドに100万円ずつ合計600万円を投資しています。直近ではインカム型の「まいど20号」に100万円を投資しました。 なにわファンド全体ではこれまでに32件のファンドを募集しうち22件で償還済、累計出資総額は17億円…

…ビスを提供している、なにわファンドの紹介です。今回公開されたファンドは2つ。いずれもインカム型の「まいど20号」・「まいど21号」です。 ＜目次＞ 現在の投資状況 まいど20号 まいど21号 投資特典 現在の投資状況 現在私はなにわファンドにおいて、5ファンドに100万円ずつ合計500万円を投資しています。税引後の累計利益は50万円弱です。 なにわファンドはクラウドファンディングではなく、書面契約型のため手続きはやや煩雑です。にも関わらず人気が高い事業者であり、その理由はこれ…

…不動産投資ができる「なにわファンド」で募集される案件の紹介です。次回ファンドとして「まいど19号」が予告されました。私はすでに申込資料を送付してます。 ＜目次＞ まいど19号 投資特典 現在の投資状況 まいど19号 なにわファンドで募集される予定の、「まいど19号」の情報です。 ・まいど19号 募集期間：2025/5/20 12:00～（先着式・後入金・書面契約） 予定年利：6% 運用期間：24ヶ月 募集金額：9,000万円（1口10万円、5口から） 保全など：優先劣後方式 …

…不動産投資ができる「なにわファンド」で募集される案件の紹介です。前回募集の「まいど17号」には無事落選しましたので、今回はそのリカバーがんばります！ ＜目次＞ まいど18号（解除希望受付期間あり） 投資判断 現在の投資状況 まいど18号（解除希望受付期間あり） なにわファンドで募集される、「まいど18号」の情報です。本ファンドは全員が投資できるわけではなく、条件があります。 ・まいど18号（解除希望受付期間あり） 募集期間：2025/3/13 12:00～（先着式・後入金・書…

…投資先の一つである、なにわファンドへ訪問する機会がありました。その際に雑誌の取材を受けましたので、その内容の紹介です。 ＜目次＞ 枚方つーしんの取材を受けました 取材の裏側 なにわファンドの特徴 枚方つーしんの取材を受けました なにわファンドの中の人とは京都で複数回お目にかかったことがあり、そのうちに今度はこちらから訪問をしようと考えていました。そんな折に、枚方つーしん（ひらつー）がなにわファンドの投資家アンケートについて取材するという話を聞き、ちょうど良い機会だったので 押…

…型かつ書面契約型の「なにわファンド」で、新たな案件が募集されます。今回は年利7%、途中解約付き、さらに特典付きというファンドになっています！ ＜目次＞ まいど17号（解除希望受付期間あり） 申し込み方法と特典 現在の投資状況 まいど17号（解除希望受付期間あり） なにわファンドで募集される、「まいど17号」の情報です。 ・まいど17号（解除希望受付期間あり） 募集期間：2025/2/17 11:00～2025/3/6 17:00（抽選式・後入金・書面契約） 予定年利：7% 運…

…します。 ＜目次＞ なにわファンドからの贈り物 わかちあいファンドからの投資特典 TREC FUNDINGで今半の牛肉当選！ ふるさと納税の紹介 なにわファンドからの贈り物 まずはクラファンの特典などを紹介します。 大阪に本社があるアンビシャスホーム社が運営する小口不動産投資商品「なにわファンド」から、クリスマスの贈り物をいただきました。なにわファンドの中の人とはお会いしたことがありますが、地元密着型の不動産事業らしくとてもマメで毎回気遣いをいただいております。ありがとうござ…

…型かつ書面契約型の「なにわファンド」で、初となる運用レポートが公開されました。中身を見て興味深かったところ、また驚いたところについて紹介する記事です。 ＜目次＞ 運用レポート 居住地と流入チャネル 驚きの内容 運用レポート 【なにわファンド 公式サイト】 なにわファンドから、投資家の属性やこれまでの実績をまとめた運用レポートが届きました。中の人に確認を取って、公開OKとのことだったので記事で紹介します。 なにわファンドは大阪府にあるアンビシャスホーム社が運営する小口不動産投資…

不動産投資型の「なにわファンド」の話題です。最近の投資や今後の話題、そしてキャンペーンで当選した賞品の紹介となります。 （関連記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ まいど7号へ投資 「香皿 WAVE」 当選しました！ なにわファンドの次回ファンド予定 まいど7号へ投資 なにわファンドで募集された、「まいど7号」に投資を行いました。 ・まいど7号 予定年利：6% 運用期間：24ヶ月 募集金額：1億円 保全など：優先劣後方式 劣後出資約35% （なにわファンド 公式…

不動産投資型の「なにわファンド」で、大型かつ複数特典がある案件が募集予告されています。なにわファンドは電子取引ではなく書類送付が必要な事業者ですが、その分投資しやすい事業者でもあります。中の人とは実際にお目にかかった事もあります。 （関連記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ まいど7号 各種特典 投資判断 まいど7号 なにわファンドで募集予告されているのは、同社案件としては最大となる「まいど7号」です。 ・まいど7号 募集期間：10/16～12/15（書類必着・…

…のある書面契約型の「なにわファンド」から、澤田食品のふりかけ詰め合わせ。いか昆布、梅ちりめん、ホタテの焦がし醤油という内容です。 （サワダのふりかけ詰め合わせ） naniwa-fund.com SALLOW家の嗜好品は、半分くらいはクラウドファンディングの特典で成り立っているかもしれません。いやけっこうマジな話。 CAPIMAのキャンペーン情報 以下、CAPIMAの11月キャンペーン内容です。 2023年11月末まで、当ブログを経由して投資家登録を行うと1,000円のキャッシ…

…50+50万円投資 なにわファンド 申し込み バンカーズ 50+50万円投資 融資型クラウドファンディングの「バンカーズ」で、2案件にそれぞれ50万円ずつ投資を行いました。 ・フリーランス事業支援ファンド第1-3号 年利5.33% 運用期間12ヶ月 担保：売掛金・債権・現金など・アスコット不動産事業支援ファンド第1-2号 年利2% 運用期間12ヶ月 上場会社へのリコースローン 新規登録1,500円、初回投資2,000円など様々なキャンペーンを実施中（期限あり） バンカーズ（広…

不動産投資型の「なにわファンド」で、2つの案件が同時募集されることになりました。書面契約型の事業者なので作業の手間はありますが、その分投資しやすい事業者でもあると思います。 ＜目次＞ おおきに9号 おおきに10号 迷ったときは・・・ おおきに9号 なにわファンドは大阪の寝屋川に拠点があり、京阪神の案件をメインで募集しています。 ・おおきに9号 募集期間：～5/9（書類必着・抽選式・後入金） 予定年利：5.8% 運用期間：12ヶ月 募集金額：2,400万円 保全など：優先劣後方…

…て、不動産投資型の「なにわファンド」の中の人とお会いする機会がありました。なにわファンドは書面での契約による、小口不動産投資（匿名組合型）の商品を取り扱っています。 ＜目次＞ 貴重な機会をありがとうございました なにわファンドの特徴 現在の投資実績 貴重な機会をありがとうございました 私自身すでになにわファンドで投資をしていますが、今回ご縁ありまして中の人とお会いすることができました。 Twitterでよくやりとりさせていただいている「内藤さん」と、もう一方はおそらく公式サイ…

…ドファンディングの「なにわファンド」に出資して、特典を受け取りました。投資はリターンが最重要なのは当然ですが、それはそうとして金銭以外の特典はワクワクします。 ＜目次＞ 「まいど4号」に投資実行 特典の内容 「まいど4号」に投資実行 なにわファンドで先日募集された、「まいど4号」（インカム型案件）に100万円を出資しました。 ・まいど4号 予定年利：6% 運用期間：24ヶ月 募集金額：4,800万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資20% 投資対象は門真市にある中古マンション…

…CREALへの投資 なにわファンドへの投資 利回りくんへの投資 トモタクへの投資 そしてオチ CREALへの投資 ・CREAL白金高輪（投資額 101万円） 予定年利：4.3% 予定運用期間：18ヶ月 募集金額：5億4,400万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率約5% CREAL（広告リンク） なにわファンドへの投資 ・おおきに６号（投資額 50万円） 予定年利：6.0% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：4,800万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20% naniwa…

…が入ってきた順番に、なにわファンド、ゴコウファンド、わかちあいファンドです。 ＜目次＞ なにわファンド「おおきに4号」の結果 ゴコウファンドから京都物件 わかちあいファンドから「わかちあい近江八幡」登場 なにわファンド「おおきに4号」の結果 アンビシャスホーム社が運営する大阪地場の不動産投資型クラウドファンディング、「なにわファンド」での投資記録です。 投資していたキャピタルゲインファンド「おおきに4号」が、利益上振れで着地しました。 当初は年利6.5%・12ヶ月というファン…

…INGの土浦市案件 なにわファンドの寝屋川市案件 えんfundingの福岡市案件 創業30年を迎えた福岡の総合不動産デベロッパー「株式会社えんホールディングス」が運営する、福岡県ご当地クラウドファンディングの「えんfunding」の新案件です。 ・えんfunding 第12号ファンド【GRAN博多駅前】 募集開始：7/1 9:00～（抽選式・後入金） 予定利率：4.9% 運用期間：6ヶ月 募集金額：2,400万円（1口1万円、最低1万円～最大100万円） 保全など：優先劣後方…

…題です。 ＜目次＞ なにわファンド「おおきに5号」へ投資 信長ファンディング「信長ファンド11号」へ投資 なにわファンド「おおきに5号」へ投資 大阪地場の不動産事業者「アンビシャスホーム社」が運営する「なにわファンド」に投資を行いました。 ・おおきに5号 （投資額：50万円） 募集開始：募集中 予定年利：6% 運用期間：12ヶ月 募集金額：5,000万円（一人最大投資額 300万円） 保全など：優先劣後方式 劣後比率20% naniwa-fund.com 大阪府八尾市西山本町…

…2号に、50万円で抽選申込を行いました。利率が5.5%と標準的なことから、今回はそこまで資金が集まっていないようで、このままなら問題無く投資できそうです。 2022年4月中の会員登録で、アマギフにも交換できるポイント2,000円分プレゼント！ 利回り不動産（広告リンク） また、なにわファンドのキャピタルゲイン型「おおきに4号」にも申込を完了。投資できるかどうかは未定ですが、50万円で申込を行っています。 → 投資できることになり、書類待ちです。 naniwa-fund.com

…ドファンディングの「なにわファンド」に資料請求を行いました。送付されてきた中身の紹介です。 ＜目次＞ 名前の通り、大阪地場の不動産事業者 資料の中身 プレゼントをもらいました 募集中の案件 名前の通り、大阪地場の不動産事業者 「なにわファンド」は、株式会社アンビシャスホームが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。 naniwa-fund.com 名前の通り、アンビシャスホーム社は大阪の不動産事業者で、これまで募集している案件はいずれも大阪府の不動産です。地場の不動産…

…大阪の不動産投資型：なにわファンド 新興国不動産への投資：TECROWD TECROWD（広告リンク） 一つは、新興国（今のところはモンゴル）への不動産投資を行う、TECROWD（テクラウド）です。 新興国の不動産にはカントリーリスク、あるいは商習慣の違いによるリスクが存在しますが、 ・TECROWDを運営するTECRA社は新興国での取り扱い実績が豊富・対象としているのはTECRA自身が工程・品質の管理・監督に責任を持つ不動産のみ・モンゴル上場企業との円建て一括借り上げ契約・…